주택 구입 자격과 대출 자격을 어떻게 결정합니까?

1. 주택 구입 자격 방법은 시 부동산 시장 정보망을 통해 온라인 사전 계약을 할 수 있으며, 심사 규정 관련 자료를 가지고 창구에 가서 구매 자격 검증을 받고, 구매 자격 검증 영수증을 받을 수 있습니다. 시장정보망에 로그인하여 영수증에 있는 번호, 성함, 주민등록번호를 입력하여 구매자격검증 결과를 조회해 보세요. 2. 대출 자격은 은행에 가서 확인할 수 있다. 문의 전에 제출한 자료를 이해하고 은행의 요구에 따라 자신이 대출 자격을 갖추었는지 확인해야 한다.

대출을 통해 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?

1. 차용인은 안정된 직업과 수입을 가지고 있으며 신용이 양호하며 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 대출한도는 대출자의 신용상태, 직업, 상환능력, 구매한 주택의 유동성에 따라 결정된다.

2, 구매 계약 의향서 또는 기타 서류. 대출 은행이 요구하는 기타 증명서. 중고 주택은 판매자 부동산증 사본, 몇 명의 재산권자 및 배우자의 신분증, 결혼 증명서 사본도 제공해야 한다.

3. 주 차용인 신분증, 호적본, 결혼증명서, 개인학력 사본.

4. 만 18 세, 완전한 민사행위능력과 완전한 민사책임능력을 갖춘 자연인은 합법적이고 유효한 신분증을 가져야 한다.

5. 대출을 신청할 때 매입금의 2% 를 넘지 않는 자소유 자금이 대출 담보물로 있어야 하며, 구매한 주택은 철거 범위 내에 있지 않다. 대출하기 전에 비교적 믿을 만한 은행을 선택하는 것은 대출이 편리할 뿐만 아니라 상환도 편리하다. 신중함은 잘못이 없다. 조기 상환은 일정한 절차를 따라야 하고, 먼저 은행에 신청해야 한다.

대출로 집을 사는데 은행은 어떻게 합니까?

1, 신용기록: < P > 신용기록은 개인신용의 라벨이자 주택 융자 신청을 위한 전제조건이다. 보통 은행은 5 년 이내의 대출 기록, 2 년 이내의 신용 카드 기록, 엄격한 은행이 기한이 더 긴 기록을 볼 것을 요구한다.

2, 은행유수, 소득증명서: < P > 은행의 유수에 대해서는 보통 6 개월 이상 흐르는 물이 필요합니다. 따라서 흐르는 물이 많은 은행 카드를 사용할 수 있는 것이 좋습니다. 매달 고정 시간에 자금을 예금하는 것이 좋습니다. 소득의 연속성을 증명할 수 있습니다.

3. 기존 주택의 상황: < P > 집을 산 사람들은 자신의 이름으로 된 주택 상황이 주택 융자 선불과 이자율 비율에 직접적인 영향을 미친다는 것을 알아야 한다. 예를 들어, 2 채의 대출 계약금과 이율은 모두 첫 번째 스위트룸보다 훨씬 높으며, 주택 구입 비용도 그에 따라 증가할 것이다.