법적 분석: 일반적으로 말해서, 계약서 서명일로부터 원본 모기지 구매자 계약서와 상업용 주택 계약서 원본이 있어야 합니다. 개발자가 부동산 관리국에 등록을 위해 가야 하는 경우, 등록된 계약서의 마지막 페이지에 해당 지역 부동산 관리국의 등록 인장이 찍혀 있으므로 계약이 등록된 후에 귀하에게 발송될 수 있습니다. 그런 도장이 없으면 집이 등록되지 않은 것입니다. 집을 구입할 때 체결한 상업용 주택 매매계약서는 일반적으로 은행에서 대출용으로 1부, 개발업자용 1부, 부동산관리국 등록 및 신고용 1부, 1부로 작성해야 한다. 소유자. 서명일부터 원래 구매자의 계약서와 원래 상업용 주택 계약서를 가지고 있어야 합니다. 일반 대출이 승인되면 소유자는 대출금을 상환하기 시작합니다. 일반적으로 모기지 계약은 은행에서 개발자에게 전달되고 개발자는 이를 각 가구에 발행합니다. 현 상황에서는 모기지 계약을 맺어야 합니다. 개발자가 부동산 관리국에 등록을 위해 가야 하는 경우, 등록된 계약서의 마지막 페이지에 해당 지역 부동산 관리국의 등록 인장이 찍혀 있으므로 계약이 등록된 후에 귀하에게 발송될 수 있습니다. 해당 장이 없으면 해당 주택이 부동산으로 등록되지 않았음을 증명합니다. 이제 가장 효과적인 방법은 집을 구입할 때 발행된 청구서나 영수증이 있는지 확인하는 것입니다. 그렇다면 구매 영수증을 가지고 지역 부동산 관리국에 가서 접수가 되는지 상담해 보세요. 그렇다면 걱정하지 마십시오. 제출하지 않은 경우 개발자에게 가서 사본을 만들거나 원본에 서명해야 합니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제490조. 당사자가 계약의 형식으로 계약을 체결한 경우 당사자 모두가 서명, 날인 또는 지문을 채취함으로써 계약이 성립합니다. 서명, 날인 또는 지문 채취 전에 일방이 주요 의무를 이행했으며 상대방이 이를 수락하면 계약이 성립됩니다. 계약은 법률, 행정법규의 규정 또는 당사자의 합의에 따라 서면형식으로 체결한다. 당사자들이 서면으로 그렇게 하지 않았더라도 일방이 기본 의무를 이행하고 상대방이 이를 수락한 경우 계약이 성립됩니다.