법적 주관성:
집 살 때 할부로 갚는 게 좋을까요? 장점: 일시불로 금전적인 부담을 덜고, 집값도 쓸 수 있습니다. 개발자가 계약상의 약속을 이행하도록 촉구합니다. 단점 : 납부기간이 길어질수록 분할납부 이자율이 높아지고, 일시납부보다 주택납부금이 높아진다. 주택을 구입하려면 많은 자금이 필요하고 단기간에 자금을 조달하기가 어렵기 때문에 주택 구입 거래에서는 할부 결제를 이용하는 경우가 많습니다. 일반적으로 분할납부의 최종 지급 총액은 일시불 총액보다 큽니다. 주택구입할부금은 주택신용업의 대금결제방식으로 주택거래에 널리 활용된다. 이렇게 하면 주택 구입자가 지불하는 총 주택 대금은 일반적으로 일회성 대금보다 높지만 동시에 주택이 낙오되는 등 별거 주택에서 발생할 수 있는 손실을 줄일 수 있습니다. "미완성"이거나, 가격 하락이 계약금을 초과하고 주택 구입자 자신의 재정 상황이 변경되는 경우 등입니다. 여기서 중요한 점은 계약금에 더해 대출 은행이 주택 구입자의 대출금을 부동산 개발업자에게 넘겨주는 시기입니다. 이 시간은 대출 절차가 완료되자마자 시작될 수도 있고, 주택이 인도될 때 시작될 수도 있습니다. 후자가 주택 구매자에게 더 유리합니다. 민법 제634조 : 할부매매계약에서 분할지급을 한 매수인이 총대금의 5분의 1에 해당하는 금액을 지급하지 아니하고, 합리적인 기간 이내에 지급하지 아니한 경우 그렇게 하도록 촉구받은 후, 판매자는 구매자에게 전체 가격을 지불하도록 요구하거나 계약을 종료할 수 있습니다. 판매자가 계약을 해지하는 경우 구매자에게 해당 저작물에 대한 사용료의 지급을 요구할 수 있습니다. 위 내용은 해당 사이트의 편집자가 정리한 내용입니다. 이 글에서 추가적으로 이해되지 않는 부분이 있으면 온라인으로 변호사를 찾아 상담 및 안내를 받으시면 됩니다. 법적 객관성:
'개인주택대출 관리조치' 제4조 대출수혜자는 민사행위능력을 갖춘 자연인이어야 합니다. "개인 주택 대출 관리 조치" 제5조 차용인은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다. 1. 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 가지고 있어야 합니다. 2. 안정적인 직업과 소득, 양호한 신용 및 능력을 갖추고 있어야 합니다. 3. 주택 구입에 대한 계약 또는 약정이 있어야 합니다. 4. 주택 구입 보조금을 받지 못하는 사람의 경우 주택 구입 총액의 30% 이상이어야 합니다. 주택 구입을 위한 계약금으로 사용되며, 주택 구입 보조금을 받는 사람의 경우 개인 지분의 30%를 주택 구입을 위한 계약금으로 사용합니다. 질권자 또는 충분한 상환 능력을 갖춘 단위 또는 개인이 보증인이 됩니다. 6. 기타 대출 기관이 규정하는 조건.