심천에서 주택 선불 기금 대출을 처리하는 방법

많은 주택 구입자들이 적립금 대출을 더 선호한다면, 주택 적립금 대출을 어떻게 신청해야 합니까? 변쇼는 관련 정보를 아래와 같이 정리했다. 1. 주택적립금 대출 신청 조건 < P > (1) 직공이 상품주택이나 경제 적용 주택을 구매하여 주택적립금 대출을 신청하는 경우 다음과 같은 기본 조건을 충족해야 합니다. < P > 1. 주택적립금은 규정에 따라 정상적으로 전액 납부되었고, 대출을 신청할 때 이미 1 년 이상 연달아 납부되었다.

2, 분양 주택 또는 경제 적용 주택을 구입하는 것은 본 시의 자택 일반 주택이며, 법에 따라 주택 구입 계약 및 관련 증빙 자료가 있습니다.

3. 부동산 매각, 적립금 센터의 비준을 거쳐 주택 구입 계약 체결일로부터 계약 규정 인도일로부터 6 개월 이내에 신청을 하고 안정적인 경제소득과 원금이자 상환 능력을 갖추고 있다.

4. 계약금은 구매한 주택의 총 가격의 3% 를 넘지 않으며, 구매한 주택을 대출 담보로 하거나 주택 적립금 관리센터에서 인정한 담보주택을 담보로 담보하기로 합의했다.

5, 만약 주택이 구매된다면 부동산 개발업체들은 주택 구입을 위해 관련 보증약속을 할 의향이 있다. < P > (2) 직공들이 중고집을 사서 주택적립금 대출을 신청하는 것은 다음과 같은 기본 조건을 동시에 충족시켜야 한다.

1. 주택적립금은 규정에 따라 정상적으로 전액 납부되었고, 대출을 신청할 때 이미 1 년 이상 연속 납부되었다.

2, 중고 주택을 구입하는 것은 본 시의 일반 주택에 거주하는 것으로, 법률 규정에 부합하는 매매 계약, 거래수수료 영수증, 증서세 완세 증명서가 있습니다.

3. 재산권 양도 수속 후 6 개월 이내에 신청을 하고 안정적인 경제소득과 원금 상환 능력을 갖추고 있다.

4. 계약금은 구매한 주택의 총 가격의 3% 를 넘지 않으며, 구매한 주택을 대출 담보로 하거나 주택 적립금 관리센터에서 인정한 담보주택을 담보로 담보하기로 합의했다. < P > (3) 직원이 주택을 매입하여 주택 적립금 대출을 신청하는 경우 다음과 같은 기본 조건을 동시에 충족해야 합니다.

1. 주택 적립금은 규정에 따라 정상적으로 납부되었으며, 대출을 신청할 때 이미 1 년 이상 연속 납부되었다.

2, 주택 구매는 본 시의 일반 주택에 자생하며, 법에 따라 주택 구매 승인 절차 및 관련 증명 자료를 가지고 있습니다.

3. 주택 구입 승인 후 6 개월 이내에 신청을 하고 안정적인 경제소득과 원금이자 상환 능력을 갖추고 있습니다.

4. 구매한 주택을 대출 보증으로 사용하거나 주택 적립금 관리 센터에서 인정한 담보주택을 담보로 담보하는 것에 동의합니다. < P > (4) 근로자가 철거 안치집을 환매하고 주택적립금 대출을 신청하는 것은 다음과 같은 기본 조건을 동시에 충족해야 한다.

1. 주택적립금은 규정에 따라 정상적으로 전액 납부되었고, 대출을 신청할 때 이미 1 년 이상 연속 납부되었다.

2, 주택 구매는 본 시의 일반 주택에 거주하는 주택 철거 (또는 배치) 계약 및 관련 증명서입니다.

3. 주택 이전 인도 후 6 개월 이내에 신청서를 제출하여 안정적인 경제소득과 원금 상환 능력을 갖추고 있습니다.

4, 철거구매면적은 반드시 미리 지불해야 하며, 이 집을 대출담보로 하거나 주택적립금 센터에서 인정한 담보주택을 담보로 담보하기로 약속했다. < P > (5) 주택 건설, 재건 및 정밀 검사를 위해 주택 선순위 기금 대출을 신청하는 근로자는 다음과 같은 기본 조건을 충족시켜야한다.

1. 주택 선순위 기금은 규정에 따라 정상적으로 전액 납부되었으며 대출을 신청할 때 1 년 이상 계속 납부되었다.

2, 신설, 개축, 정비주택은 본 시의 자택 일반 주택을 위한 것으로, 관련 부서에서 발행한 2 년 이내에 토지사용 수속, 건설공사 계획허가증 또는 건설공사 시공허가증 및 관련 증빙자료를 제공한다.

3, 건설 진도의 3% 이상을 신청하여 안정적인 경제소득과 본이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다.

4. 건설 된 주택을 대출 보증으로 사용하기로 합의했다. 주택 적립금 관리센터에서 인정한 담보주택을 담보로 담보할 수도 있습니다. < P > (6) 신청자는 첫 번째 주택 적립금 대출금이 상환되고 주택 조건이 개선되고 대출 기본 조건을 충족한 후 두 번째 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. < P > 2. 주택적립금 대출액 < P > (1) 금액과 시한

1, 주택적립금 대출액 최대 5 만원, 주택구매총액의 7% 를 넘지 않는다.

2. 대출 기간은 최대 3 년이며 신청자 또는 배우자의 65 세를 초과할 수 없습니다.

3. 구체적인 대출 한도액과 대출 기한은 적립금 관리센터에서 신청자 신청, 신청인 나이, 상환능력, 개인신용, 주택적립금 납부 상황, 주택 구입 상황, 총가격, 평가가치 등에 따라 결정된다.

4. 직원 주택 적립금 대출 한도가 부족하면 주택 적립금 조합 대출을 신청할 수 있다. 조합대출 중 상업대출의 기한, 담보방식, 상환방식은 주택적립금 대출과 일치해야 한다.

(2) 대출 이자율 < P > 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 주택 적립금 대출 금리에 따라 집행된다. 당좌월이자 1-5 년 (포함) 3.45 ‰ 5 년 이상, 3.825‰. < P > (iii) 대출 상환 < P > 대출 기간 동안 대출 원금이자는 등액월 상환법으로 상환한다 (표 참조).

셋. 제출해야 할 정보 < P > (1) 개인 주택 적립금 대출 신청 승인표 < P > (2) 신청자 및 배우자 주택 적립금 예탁 절차, 신분증, 결혼 증명서 원본 및 사본

(3) 신청인은 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다는 증명서 (증명 형식은 주택적립금 센터에서 제공하고 신청인이 있는 기관은 심사도장을 찍는다);

(4) 구매재료: 구매방식에 따라 각각 다음과 같은 서류의 원본과 사본을 제공한다.

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2, 시장이 중고 주택을 매입한 경우, 주택 관리 부서에 등록된 매매 계약, 거래 수수료 영수증, 증서세 완세 증명서를 제공한다.

3, 자건주택, 토지, 계획, 건설 등의 부서에서 발급한 토지 사용 수속 또는 건설사채승인표, 건설공사 계획허가증 또는 건설시공허가증, 주택 진도증명서를 제공한다.

(5) 저당 주택의 소유권 증명서, 저당 주택 가치 평가서 또는 가격 약속 확인서 < P > (6) 주택 적립금 관리센터에서 인정한 대출 신청자의 은행 통장 또는 저축카드 < P > (7) 주택 적립금 관리 센터에서 요구하는 기타 자료.

(위 답변은 213-8-28 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) < P > 소호 초점망은 부동산 정보, 부동산 상세 정보, 주택 구입 절차, 업주 포럼, 집 인테리어 등 종합적인 정보를 제공합니다.