2016년 ICBC 5년 이상 주택대출 금리는 3.25%였다.
이자계산식(이자=원금×이자율×시간)과 기존 정보(대출금액, 이자율, 기간)에 따라 이자금액을 계산할 수 있다: 이자=원금×이자율×기간=245000×3.25%× 20 = 159250.
상환된 이자 총액을 기준으로 월별 납부액 계산식에 따라 월 납부액을 계산할 수 있습니다.
월 상환액 = (대출 금액 + 이자 금액) / 기간 = (245000 + 159250) / (20 × 12) ≒ 1684.4. 2016년 산업 및 상업 모기지 대출은 245,000위안이고, 20년에 상환할 이자는 연도는 159250이고, 월대출금액은 1684.4입니다.
위의 상환방식은 모두 원금과 이자 균등 상환방식이며, 이는 주택담보대출 상환방식의 선택이기도 합니다.
모기지 이자율은 일반적으로 변동 이자율로 일정 기간 동안만 상환 기준으로 사용될 수 있습니다.