모기지 상환 후 승인 시간은 일반적으로 처음보다 길어집니다. 2차 모기지는 주택 구입을 위해 2차 대출을 받는 것을 말하며, 2차 모기지의 이자율은 10~20% 정도입니다. 은행 대출을 모두 갚은 주택 구매자의 경우, 재융자를 받을 경우 첫 자영업 주택의 혜택을 여전히 누릴 수 있으며, 이자율도 적절하게 인하될 수 있습니다.
2차 대출 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 은행카드 트래픽의 안정성과 연속성.
예를 들어 1차 대출은 급여카드를 제공하고, 급여는 매달 지급되는데, 은행카드에 정해진 흐름이 있는데, 2차 대출을 신청할 때 이직하게 된다. 급여는 직접 지급됩니다. 은행 카드의 흐름이 갑자기 끊어지면 플랫폼은 귀하가 불안정하거나 실직했다고 생각할 수 있으며, 다시 대출 상품을 신청할 때 대출이 거부될 가능성이 높습니다.
2. 다른 대출 플랫폼에 나쁜 기록이 있는 경우.
플랫폼에서 대출을 모두 갚았는데, 이 플랫폼에서 대출을 받았을 뿐만 아니라, 다른 회사에서 대출을 연체했거나 심지어 연체하여 기록이 좋지 않은 경우 다시 대출을 신청하면 이런 나쁜 기록을 가진 대출기관은 매번 이런 나쁜 기록을 보게 되기 때문에 다시 대출을 신청하면 거절당하기 쉽습니다.
3. 자체 부채비율이 너무 높은지 여부.
또 다른 상황은 나쁜 기록은 없지만 많은 플랫폼에서 대출을 받았지만 상환하지 않은 경우입니다. 이런 경우 부채비율이 높습니다. 그러면 대출기관은 대출금을 갚더라도 부담이 너무 커서 못 갚을 수도 있다고 생각할 것입니다. 따라서 연체 위험이 높을 경우 신청이 거부될 수 있습니다.
4. 상환 시기는 정해져 있나요?
상환 시점에 대해 더 무관심한 사람들도 있습니다. 자금이 있으면 미리 갚을 것입니다. 자금이 부족할 경우 며칠 동안 기다려 갚으십시오. 때로는 만기일에 얽매이기 때문에 상환 시간이 불규칙해 보입니다. 이 경우 대출 기관 역시 귀하의 소득이 불안정하고 연체 위험이 높다고 판단하여 귀하의 대출 신청을 직접 거부하게 됩니다.