대출이 가능합니다. < P > 자건물 (농가 음악) 은 일반적으로 단위와 개인이 자신의 토지를 소유하고, 스스로 다른 사람을 조직하고 임대하여 건설하는 집과 건물을 가리킨다. 자건축은 중국 전통 건축 방식의 주류이며, 특히 중국 농촌에서는 더욱 그렇다. 거의 모든 농촌 주민들은 자택을 통해 자신의 주거 수요를 충족한다. 이 밖에 우리나라 상품주택 정책이 출범하기 전에 많은 기관들이 자택을 모아 기업 직원의 주택 수요를 해결하기도 했다. 국내 경제수준의 점진적인 발전과 농민 소득 수준이 높아지면서 자택건설 수준이 높아지고 유형도 풍부해지고 있다. 특히 강소성과 절강성 지역에서는 더욱 그렇다. < P > 너는 담보대출을 받을 수 있다. 절차는 다음과 같습니다. < P > 소유주 및 배우자가 은행에 대출을 신청하고 판매자 및 배우자는 현장에 있어야 합니다.
은행은 대출 신청을 조사하고 승인합니다.
집주인은 은행과 대출 및 보증 계약을 체결했다.
집주인과 은행은 부동산 담보 대출 등록을 처리한다.
은행이 소유주 계좌로 대출하다.
월별 상환.
부동산증 없이 대출을 받아 집을 살 수 있습니까? < P > 은행에서 대출을 받으려면 부동산증과 같은 관련 자료를 준비해야 합니다. 부동산증 없이 집을 빌릴 수 있나요? PChouse 한번 봅시다.
부동산증이 없는 집은 절대 대출할 수 없다. 그러나 전제는 주택 구매 계약과 유효한 증명서가 필요하다는 것이다. 부동산을 담보대출로 사용할 때 꼭 필요한 자료가 부동산증이다. 부동산증이 없다는 것은 주택 소유자가 주택에 거주권만 있고 사용권이 없다는 것을 의미한다. 그래서 부동산증 없이는 대출이 불가능합니다. < P > 하지만 대출자가 안정적이고 합법적인 수입원을 가지고 있다면 신용이 양호하여 자금이 필요할 때 직접 신청할 수 있다. 이렇게 하면 부동산증 없이는 대출을 받을 수 없는 곤경을 피할 수 있다. 대출 한도는 주로 대출자의 수입과 신용 상태와 관련이 있다.
부동산증 없이 어떻게 대출합니까? 부동산증 없이 담보대출을 받을 수 있나요?
1. 부동산증이 없는 집을 담보로 잡을 수 있나요? < P > 1. 부동산증이 없는 주택담보대출은 상황에 따라 고려해야 한다.
(1) 신청인이 당분간 부동산증을 가지고 있지 않은 경우 주택담보대출을 신청할 때 부동산증을 은행에 저당잡히는 것이다. 이 경우 신청자는 모기지 계약, 주택 구매 계약, 계약금 송장 등 관련 자료를 제공하여 은행에 대출을 신청할 수 있습니다.
(2) 신청자가 주택, 주택 또는 자택을 구매하여 은행에 담보대출을 신청하기가 어렵다.
2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 399 조.
다음 재산은 저당 잡히지 않는다:
(1) 토지 소유권; < P > (2) 주택기지, 자류지, 자류산 등 집단 소유의 토지사용권은 법에 따라 담보할 수 있는 것을 제외하고는 제외한다. < P > (3) 학교, 유치원, 의료기관 등 공익을 목적으로 설립된 비영리법인의 교육시설, 의료위생시설 및 기타 공익시설
(4) 소유권 및 사용권이 알려지지 않았거나 논란의 여지가 있는 재산
(5) 법에 따라 압류, 압류 또는 감독하는 재산 < P > (6) 법률, 행정 법규는 담보할 수 없는 기타 재산을 규정하고 있다. < P > 둘째, 부동산증 없이 집을 사려면 어떤 문제를 주의해야 합니까? < P > 부동산증 없이 집을 살 때 주의해야 할 문제는
1, 주택 수속이 완비되었는지 여부다.
2. 집 재산권이 명확합니까?
3. 거래 주택이 임대되었는지 여부;
4. 토지 상황이 분명합니까?
5, 도시 계획에 영향을 미치는지 여부;
6. 중개 회사가 규정을 위반하는지 여부;
7. 계약이 명확합니까? < P > 집에 농촌에 자택을 지었는데 부동산증 없이 대출받을 수 있나요? < P > 는 주택 대출을 지원하지 않으며 농민 대출 프로젝트를 고려할 수 있습니다. < P > 농가는 중국 농업은행이 농가 가족 개인에게 지급한 소액 자연인 대출을 말한다. 가구당 한 명의 가족만 농민을 신청할 수 있다. < P > 농가대출을 신청한 대출자는
1. 연령이 18 세 이상이고 대출 신청시 연령과 대출 기간의 합계가 65 세 이하인 조건을 갖추어야 한다. 농촌에는 고정주택이나 경영장소, 신체건강, 완전한 민사행위능력과 노동능력, 유효신분증이 있습니다.
2.' 중국 농업은행 개인 삼농대출 신용등급관리방법' 에 따르면 고객 신용등급 결과는 일반 이상 < P > 셋째, 안정적인 수입원이 있고, 기한대로 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
4. 생산경영활동은 국가산업, 산업, 환경정책에 부합하고, 대출사용은 합법적이다. < P > 5. 품행이 양호하여 대출을 신청할 때 기한이 지난 대출이 없습니다 (본점 또는 지점의 승인을 거쳐 중대한 자연재해나 정책 원인으로 인해 기한이 지난 대출은 제외).
6. 대출 기관이 정하는 기타 조건. < P > 농민 신청 자료는 다음과 같습니다.
1. 차용인의 합법적이고 유효한 신분증
2. 보증인의 합법적이고 유효한 신분증과 담보물의 소유권 증명서 (신용대출 조건을 충족하는 것 제외)
3. 대출자가 필요하다고 생각하는 기타 자료 (구체적으로 사이트 실제 요구 사항을 기준으로 함). 현지 농업은행에 상세히 문의하다.
부동산증이 없는 집은 대출이 가능한가요?
부동산증이 없는 집은 절대 대출할 수 없다. 집은 대부분 정부가 배정한 토지로 지어졌고, 토지의 성질은 갈라졌고, 상품주택은 모두 팔렸다. 거래 과정에서 이미 토지를 할당해 놓은 주택에 대해서는 현지 세무부에 일정한 토지 양도금을 납부해야 하는데, 상품주택에는 이 비용이 없다. 저당된 집은 현지 도시 개조 계획에 포함되지 않았고, 부동산과 토지관리부에서 발급한 부동산증과 토지증도 있었고, 부동산증 없이는 대출할 수 없었다.
대출할 부동산증이 없나요? < P > 부동산증 없이 신용대출이나 담보대출만 신청할 수 있습니다. 담보대출의 전제는 업주가 합법적인 재산권을 가지고 있고 재산은 양도에 제한을 받지 않기 때문이다. 부동산증이 없다면 은행의 채권은 보장되지 않고 은행의 대출 위험을 증가시킨다. 그래서 은행은 재산권 담보가 없는 대출을 거의 받지 않는다. 민법 제 693 조 보증 기간 동안 보증된 일반 채권자가 채무자에게 소송을 제기하거나 중재를 신청하지 않은 경우 보증인은 더 이상 보증 책임을 지지 않습니다. 연대 책임 보증의 채권자는 보증 기간 동안 보증인에게 보증 책임을 지지 않으며 보증인은 더 이상 보증 책임을 지지 않습니다.