2. 맞아요.
3. 공업이냐, 건설이냐
4., 5, 6 다음을 보세요.
대출 조건: 차용인은 다음 조건을 충족해야합니다.
(1) 법적 신분을 가지고 있습니다.
(2) 안정적인 경제수입, 좋은 신용, 대출금 원금 상환 능력을 가지고 있다.
(3) 합법적이고 효과적인 주택 구입, 정비 계약 및 대출 은행이 요구하는 기타 증빙 서류가 있습니다.
(4) 총 주택 가격의 20% 이상을 매입하고 구매한 (정밀 검사) 집의 계약금을 지불하도록 보장한다.
(5) 대출은행이 인정한 담보나 담보가 있는 자산 또는 충분한 배상능력이 있는 법인, 기타 경제조직 또는 자연인을 보증인으로 한다.
(6) 대출 은행이 규정한 기타 조건.
4. 대출 한도: 최대 한도는 구매한 (정밀 검사) 주택의 총 가격 또는 평가치의 80% (낮은 값 기준) 입니다.
대출 기간: 일반 최대 대출 기간은 30 년을 초과하지 않습니다.
6. 대출 이자율: 대출 기간 5 년 이하 (5 년 포함), 대출 연간 이자율은 4.77% 입니다. 대출 기간은 5 년 이상이며 대출 연율은 5.04%(2002 년 2 월 2 1 일 시행) 입니다.
7, 대출 신청은 정보를 제출해야합니다:
(1) 개인 주택 융자 신청
(2) 신분증 사본 (주민등록증, 호적본, 군관증, 중국 대륙에 거류권이 있는 해외 및 외국인 자연인 여권, 친척 카드, 귀향증 등 체류증 또는 기타 신분증);
(3) 경영은행이 인정한 주관 부서에서 발행한 차용인의 안정된 경제소득 증명서 또는 기타 지급 능력 증명서;
(4) 합법적으로 집을 구입 (정밀 검사) 하는 계약, 계약 및 관련 승인 서류
(5) 담보물 또는 담보물 권리 목록 및 소유권 증명서, 박탈권자가 발행한 담보나 담보에 동의하는 증명서, 대출은행이 인정한 평가기관이 발행한 담보물 평가 보고서
(6) 보증인이 담보를 제공하는 서면 약속 및 보증인의 신용증명
(7) 대출자가 대출은행에 담보하는 유가증권 (예: 허난성 농촌신용사 예금서, 증빙식 국채 등)
(8) 대출자가 집을 구입 (정밀 검사) 하는 데 사용하는 자체 자금 조달에 대한 관련 증명서
(9) 주택 판매 (예매) 허가 또는 부동산 증명서 (현실) (사본);
(10) 대출자 배우자가 공동으로 대출을 신청하는 경우, 대출 신청서에 배우자에 대한 정보를 명확하게 기입하고 결혼 증명서와 호적본을 제시해야 한다.
(1 1) 대출 은행이 요구하는 기타 서류 및 자료.
8. 고객 대출 프로세스:
(1) 신청합니다. 고객은 은행에 서면 대출 신청서를 제출하고 관련 자료를 제출한다.
② 계약서에 서명하다. 대출 신청자는 은행의 대출 승인 통지를 받은 후 대출 은행과 대출 계약 및 보증 계약을 체결하고 공증, 담보등록, 보험 등 관련 절차를 적절하게 처리해야 한다.
③ 계좌를 개설하다. 위탁 공제 방식 상환을 선택한 고객은 은행과 위탁 공제 계약을 체결하고 대출은행이 지정한 영업망에 저축 통장 전용 계좌나 저축 카드 또는 신용 카드 계좌를 개설하여 상환해야 한다. 동시에 판매자는 대출은행에 결제계좌나 예금 계좌를 개설해야 한다.
(4) 대출을 발행하다. 대출은행의 동의를 받은 후 대출은행은 대출계약에 따라 대출자가 대출은행에서 개설한 예금 계좌 또는 일회성 또는 할부로 판매자가 개설한 예금 계좌로 대출을 직접 분류한다.
⑤ 기한 내에 돈을 갚다. 차용인은 대출 계약서에 명시된 상환 계획과 상환 방식에 따라 대출 원금을 상환한다. 현재 두 가지 상환 방법을 선택할 수 있다: 위탁 공제와 캐비닛 상환이다.
창조? 돈이 넘어진 후에 분명해졌다. 대출 결제에는 조기 결제와 정상 결제가 포함됩니다. 조기 결제는 대출 만기일 전에 대출 (일회성 원금 상환 이자) 또는 마지막 대출 (할부 대출) 을 청산하는 것을 말합니다. 정상 정산은 대출 만기일 (일회성 원금 상환) 또는 대출의 마지막 기간 (할부 대출) 에 대출을 청산하는 것을 말한다. 대출이 미리 정산되면 차용인은 모든 미지급금을 상환한 후 10 근무일 이전에 조기 정산을 신청해야 한다. 대출이 정산된 후 대출자는 대출은행으로부터' 대출정산증명서' 를 받고 부동산소유권 담보등록증명서와 보험증권 원본을 회수하고 대출은행이 발행한' 대출정산증명서' 로 담보등록취소 수속을 밟는다.
그것을 최선의 답으로 받아 주세요. 감사합니다!