원금과 이자를 같은 금액으로 갚으면 20은 20에 갚게 됩니다. 2008년 2월 240개월(20년) 상업대출 1만원은 2028년 6월 상환 예정이다. 국가 기준 이자율의 조정 및 변동과 귀하가 제공한 다음 정보에 따르면 이 465,438+0개월의 총 상환액은 53,794.25위안이고 총 이자 지불액은 365,438+0,977.57위안입니다.
2008년 6월부터 65438+2개월 기준 연이자율은 5.94%, 20% 할인을 적용해 2010년 상환액은 1,292.67위안이다. 이 기간 월 상환 총액은 32,365,438+06.64위안, 남은 원금은 65,438+086,870,438+065,438+0위안입니다.
2011년부터 1년간 20% 할인 혜택을 드립니다. 연이율 6.4%, 2011년부터 2월까지 월 상환액은 1,329.66위안, 월 상환액 총액은 15,955.92위안, 남은 원금은 180,329.88위안이다.
2012년 6월부터 2012년 6월 연이율은 7.05%이며 4월까지 월 납입금은 201,380.42위안이다. 이 기간 월 상환 총액은 5521.69위안, 남은 원금은 178183.32위안이다.
원리금과 이자 균등 상환 방법:
월 대출 금액 = [대출 원금 × 월 이자율 × (1 + 월이자율) × 상환개월수] = [(1 + 월이자율) × 상환개월수]
월지급이자 = 대출원금 × 월이자율 × [ (1+월이자율)상환개월수-(1+월이자율)(상환월일련번호-1)]) π(1+월이자율)상환개월수-650.
월 상환 원금 = 대출 원금 × 월 이자율 × (1 + 월 이자율) ¼ (상환 월 일련 번호 - 1) ¼ [ (1 + 월 이자율) 상환 개월 수 - 1]
총이자=상환개월수×월상환금액-대출원금
대출금을 조기상환하는 것이 비용 효율적인지는 조기상환 자금을 어떻게 마련하느냐에 따라 달라진다. 더 중요한 용도가 있는 경우 대출금을 조기에 상환하는 것은 비용 효율적이지 않습니다. 다른 용도가 없다면 조기상환이 이자를 줄일 수 있어 경제적이다.