광저우 황푸 주거환경 정책

법적 분석: 1. 우리 시에서는 현행 주택 구입 제한 정책을 엄격하게 시행합니다. 즉, 이 시에 등록된 가구는 주택 2채(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함, 아래 동일)를 구매하는 것으로 제한됩니다. 이 도시에서 구입일로부터 5년 이내에 주택을 제공하십시오. 개인소득세 또는 사회보험증을 3년 이상 납부한 사람은 주택 1채 구입으로 제한됩니다. 이 도시에 등록된 주민이 아닌 가족은 개인소득세 납부 증명서나 사회보험 납부 증명서로 주택을 구입할 수 없습니다.

2. 기존의 차별화된 주택신용정책을 엄격하게 시행한다. 즉, 첫 자영업 주택 구입을 위해 돈을 빌린 가족에 대해 주택을 소유하고 해당 주택대출을 상환한 가구는 일반 자영업 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 경우 주택을 보유하고 해당 주택 대출을 지불하지 않은 가구에 대해 30%의 낮은 계약금 비율이 적용됩니다. off, 생활여건 개선을 위해 다시 상업용 개인주택대출을 신청하여 일반 자택을 구입하세요.

3. 주택 구매자는 합법적이고 유효한 신분증, 호적부 및 기타 신원 증명서를 가지고 있어야 하며, 5년 이내에 3년 이상 개인 소득세와 사회보장금을 납부해야 합니다. 새 집이든 중고 집이든, 새 집이든 중고 집이든 상관없습니다. 영주권을 등록한 주택 구매자는 주택 한 채만 구입할 수 있습니다.

4. 주택 구매자의 가족은 총 구매 가격의 30%를 계약금으로 지불해야 합니다. 주택 구매자가 이전에 다른 곳에서 주택을 구매한 경우에는 광저우에서 주택을 구매한 기록이 없어야 합니다. 두 번째 집은 70%의 계약금이 필요합니다.

법적 근거: 광둥성의 개혁 심화, 개방 확대, 경제 발전 가속화에 대한 지시 요청에 대한 국무원의 답변. 부동산개혁은 부동산산업을 국민경제의 기둥산업으로 만들기 위해 상업화 방향으로 가속화되어야 한다.

(1) 도시 주택의 상업화를 종합적으로 시행합니다. 광둥성은 실제 변화를 기반으로 지역 상황에 적응하고 단계적으로 시행하는 임대료 보조금 인상 조치를 실행할 수 있습니다. 도시 공공주택 임대료가 준원가 또는 원가 임대료로 상승한 뒤, 상품 임대료로 흘러가는 데는 약 3년 정도 걸릴 전망이다. 민간주택도 개혁에 참여해야 하는데, 공공주택과는 달라야 한다. 개인 주택과 개인 주택을 장려해야 합니다. 상업용 주택 시장을 개방하고 공급측과 수요측 모두 상업용 주택 시장에서 주택 매매에 대해 협상할 수 있습니다.