1. 중고주택대출 승인 절차는 어떻게 되나요?
주택 가격이 높아지면서 주택 구입을 위해 대출을 선택하는 사람들이 늘어나고 있습니다.
그러면 문제가 발생합니다.
중고주택대출 승인 절차가 어떻게 되는지 아시나요?
중고주택대출 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
다음으로 간략한 소개를 드리겠습니다.
중고 주택 대출 승인 절차 1. 자료 준비 중고 주택 대출을 받기 전에 구매자와 판매자는 주택 구입 담보 대출 신청서, 주택 구입 의향서 및 기타 관련 자료 등 관련 자료를 제공해야 합니다.
그런 다음 구매자는 공인 인감이 포함된 수입 증명서와 은행에서 확인할 수 있는 연락 가능한 사람, 전화번호, 주소를 준비해야 합니다.
동시에 신분증, 호구부, 혼인관계 증명서도 은행에 제출해야 합니다.
또한 영업사원은 신분증, 호적부, 매각 동의서, 주택 소유 증명서 등도 제출해야 한다.
2. 은행이 집을 평가합니다.
필요한 모든 자료를 제출한 후, 은행은 전문 부동산 감정 기관이 귀하의 집의 시가를 평가하여 대출 금액을 계산할 시간을 주선합니다.
3. 은행이 부동산 감정을 승인한 후, 은행은 주택 구입자, 즉 대출 신청자의 자격도 검토하고 이를 활용하여 대출 금액을 결정하게 됩니다. 감정가격 등
4. 소유권 이전이 승인되면 주택 구매자는 소유자에게 주택에 대한 계약금을 지불하고 계약금에 대한 증거를 제공해야 합니다.
그런 다음 구매자와 판매자가 이 증명서를 가져오면 은행 직원이 지역 부동산 거래소에 가서 모기지 신청 확약서 및 기타 자료와 함께 주택 소유권 증명서 양도를 처리합니다.
5. 부동산 소유권 증명서를 은행에 담보로 제출하세요.
양도된 '부동산등록증명서'를 담보로 은행에 제출하세요.
6. 은행대출 이때, 중고주택 대출신청은 은행에서 일괄적으로 처리하며, 모든 절차가 완료된 후 계약서에 약정된 자금을 주택구입자의 예금계좌로 순차적으로 출금하게 됩니다. .
편집자 요약: 위의 소개를 읽고 나면 중고 주택 대출 승인 절차에 대해 모두가 더 잘 이해하게 되리라 믿습니다.
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2. 중고주택대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 중고주택대출 절차는 다음과 같습니다.
2. 집을 보고, 원하는 집을 확인하고, 쌍방이 합의하고 계약금을 지불합니다. 2.
대출신청서 제출 및 대출계약 체결, 3.
제3자에 의해 보증된 재산 평가,4.
은행 승인, 5.
양도, 계약금 지불, 6.
해당 수수료, 세금, 양도수수료를 납부하고 새로운 부동산 증명서를 받으세요, 7.
은행이 대출 계약을 체결하다, 8.
은행은 판매자에게 돈을 빌려줍니다.
3. 중고주택대출 승인절차는 어떻게 되나요?
일반적으로 적격 중고 주택 대출은 영업일 기준 약 7일 내에 승인될 수 있습니다. 절차는 다음과 같습니다.
매수인과 매도인이 주택 가격을 협상하고 계약을 체결한 후, 신분증, 주택 소유권 증명서, 토지 증명서 또는 사본, 호구부, 결혼 증명서, 매매 계약서, 양도 확인 승인서를 주택 관리소에 지참해야 합니다. 2. 위의 자료를 가지고 주택관리국 세무국에 가서 재산양도등록 및 납세절차를 밟고 재산권을 취득합니다. 증명서를 받은 뒤, 은행 신용담당 직원에게 모기지 등록 절차를 거친 뒤, 은행에 가서 대출금을 인출하면 됩니다.
4. 안녕하세요. 중고주택대출에 대한 구체적인 승인 절차는 어떻게 되나요?
나는 은행과 계약을 맺었습니다.
다음 단계는 무엇입니까?
가장 중요한 절차는 무엇입니까?
가장 중요한 것은 지점에서 본인의 재산과 가족의 월수입 중 남은 월수입을 검토하여 월 생활을 유지하는 것입니다.
구체적인 기준은 도시에 따라 다릅니다.
일반적인 상황에서 중고 주택을 처리하는 과정은 보통 15~20일 정도 소요되지만 현재는 은행 신용 한도가 통제되어 더 느려질 수 있지만 한 달을 넘지 않습니다. 그렇지 않으면 은행에서 지연을 시키게 됩니다. 전체 프로세스는 현지 지점에서 완료할 수 있습니다.
중고주택 신용공여를 받은 일부 지점에서는 건설대출을 직접 발행할 수도 있습니다.