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이혼 후 주택 융자금은 집을 얻은 쪽에 양도할 수 있습니까?

이혼 후, 주택 융자금은 한 쪽의 이름으로 양도할 수 있으며, 쌍방이 협의하여 동의할 수 있다. 이혼 후, 쌍방은 공동 소유의 담보주택을 원래 부부 측에 양도할 수 있으며, 담보도 그 측이 부담한다. 이혼 후 쌍방은 한쪽의 모든 담보주택을 다른 쪽에 양도하고 관련 담보를 부담하는 것을 협상할 수 있다.

이혼에 필요한 기본 정보는 다음과 같습니다.

1, 신분증: 이혼 신청자는 주민등록증, 여권 등과 같은 유효한 신분증을 제공해야 합니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

2. 결혼 증명서: 결혼 증명서나 결혼 등록증 등 관련 증명서가 필요합니다.

3. 재산증명서: 부부 공동재산증명서와 개인재산증명서 등 관련 증명서 (예: 부동산증, 차량증명서, 은행예금증명서, 주식증권 등) 를 제공해야 합니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

4. 자녀 증명서: 자녀의 출생증명서나 호적부 등 관련 증명서를 제공해야 합니다.

5. 이혼 합의: 부부가 협상을 거쳐 이미 이혼 합의에 도달한 경우 이혼 합의 등 관련 서류를 제공해야 한다.

요약하면, 아이의 의견과 감정은 존중되고 이해되어야 하지만, 최종 결정은 어른이 내린 것이며, 학부모는 여러 가지 요인을 따져 가장 적합한 결정을 내려야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 1076 조

부부 쌍방이 자발적으로 이혼한 경우, 서면 이혼 협의를 체결하고 직접 혼인신고처에 가서 이혼 등록을 신청해야 한다.

이혼 합의에는 쌍방의 자발적인 이혼의 의미와 자녀 양육, 재산, 채무 처리 등에 대한 협상 합의가 명시되어야 한다.

제 1079 조

부부 한쪽이 이혼을 요구하면 관련 조직은 중재할 수도 있고 인민법원에 직접 이혼 소송을 제기할 수도 있다.

인민 법원은 이혼 사건을 심리하고 중재를 해야 한다. 감정이 이미 결렬되어 중재가 무효이니 이혼을 허가해야 한다.

다음 상황 중 하나가 있는데, 중재가 무효이므로 이혼을 허가해야 한다.

(a) bigamy 또는 다른 사람들과 동거;

(2) 가정 폭력 또는 학대, 가족 구성원 포기

(c) 도박, 마약 남용 및 기타 나쁜 취미;

(4) 감정 불화로 2 년 동안 별거한 것이다.

(e) 결혼 관계의 붕괴로 이어지는 기타 상황.

한쪽은 실종을 선언하고 다른 쪽은 이혼 소송을 제기하는 사람은 이혼을 허가해야 한다.

인민법원이 이혼할 수 없다고 판결한 후 쌍방이 별거한 지 1 년이 넘었고, 한쪽이 다시 이혼 소송을 제기한 사람은 이혼을 허가해야 한다.

上篇: 프로젝트 계약의 대출 조건은 어떻게 되나요? 1. 프로젝트 계약 대출 조건은 무엇인가요? 건설 중인 프로젝트는 프로젝트 계약을 통해 담보로 제공될 수 있지만 계약만으로는 충분하지 않습니다. 또한: 1. 건설 중인 주택담보대출의 목적은 건설 중인 프로젝트의 지속적인 건설에 자금을 조달하는 것입니다. 이전에는 신용고객은 건설 중인 프로젝트를 타인의 채무를 담보하기 위해 사용할 수 없었고 자신의 부채를 다른 용도로 보증할 수도 없었습니다. 그들은 건설 중인 프로젝트의 지속적인 건설을 위한 자금을 확보하기 위한 대출만 보증할 수 있었습니다. 이제 상황이 나아졌습니다. 시행 후, 건설 중인 프로젝트에 대한 모기지는 기타 유형의 채권으로 설정할 수 있으며, 건설 중인 프로젝트에 대한 모기지 보증 유형에는 제한이 없으며 다른 유형의 대출에도 사용할 수 있습니다. 2. 국유토지사용권 증명서를 취득한 프로젝트. 3. 건설 중인 프로젝트를 저당잡히려면 건설 프로젝트 건설 허가증을 받아야 합니다. 4. 프로젝트에 투자된 자기자금은 전체 프로젝트 건설 투자액의 25% 이상이어야 하며, 프로젝트 건설 진척도와 프로젝트 완료 및 인도일이 확정되었습니다. 2. 프로젝트 계약 대출의 위험은 무엇입니까? 건설 중인 프로젝트에 대한 모기지 위험을 논의하기 전에 먼저 건설 중인 프로젝트에 대한 모기지의 정의를 이해해야 합니다. 건설 중인 프로젝트 저당이란 저당권자가 법에 따라 취득한 토지사용권과 건설 중인 프로젝트의 투자자산을 대출금 상환에 대한 담보로 대출은행에 저당하는 행위를 말합니다. 건설 중인 프로젝트의 지속적인 건설에 필요한 대출을 얻습니다. 진행 중인 공사의 저당권을 이해한 후 진행 중인 공사에 영향을 미치는 요소를 이해합니다. 변수와 불확실성이 많기 때문에 리스크도 많습니다. 일반적인 대출 위험과 비교하여 건설 중인 프로젝트의 모기지 위험은 여전히 ​​다음 범주에 속합니다. 소유권 위험: 진행 중인 건설에 대한 권리는 토지 사용권, 건설 및 설치 프로젝트에 대한 소유권으로 구성됩니다. 토지사용권은 할당이나 양도를 통해 취득할 수 있습니다. 주요 위험에는 권리 주체가 명확한지, 소유권 분쟁이 있는지, 설정된 토지 면적이 명확한지, 토지 사용 기간이 대출 기간보다 짧은지 등이 포함됩니다. 2. 가치위험 가치위험의 원인으로는 평가 이유, 시장 이유, 소유권 정의 이유 등이 있습니다. 부동산 감정평가사가 많기 때문에 감정평가사의 감정수준도 다양합니다. 평가 결과가 정상적이고 합리적인 시장 가치보다 높을 경우 대출 위험이 급격히 증가합니다. 때로는 개발자 관련 비용을 절약하기 위해 대출 담당자가 자체 견적을 내기도 합니다. 전문적인 평가 지식이 부족하여 평가 결과의 오차가 클 수 있으며, 이로 인해 대출 위험도 발생할 수 있습니다. 3. 위험담보 등록 모기지가 등록된 후에만 대출은행이 실제 저당권자이며 상환 우선권을 누릴 수 있습니다. 일부 대출은행에서는 개발사의 평판을 바탕으로 승인 없이 주택담보대출 등록, 공증, 보험 절차를 처리하지 않습니다. 개발자가 계약을 이행하지 않을 때 대출 위험이 발생합니다. 민법 제674조(2021년 1월부터 시행) 6868 차용인은 약정기간에 따라 이자를 지급하여야 한다. 이자지급기간을 약정하지 아니하였거나 약정이 불명확하여 본법 제510조의 규정에 의거하여 이자지불기간을 정할 수 없는 경우, 대출기간이 1년 미만인 경우에는 이자지급기간과 함께 납부하여야 한다. 대출금은 대출기간이 1년을 초과하는 경우 매년말에 납부하여야 하며, 잔여기간이 1년 미만인 경우에는 대출금과 함께 납부하여야 합니다. 제675조 차용인은 약정기간 내에 대출금을 상환하여야 한다. 대출 기간에 대한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 본법 제510조의 규정에 따라 확정할 수 없는 경우, 차용인은 언제든지 대출금을 반환할 수 있습니다. 합리적인 기간 내에 대출을 받을 수 있습니다. 요약하자면, 건설측이 프로젝트를 인수한 후 프로젝트 계약이 체결됩니다. 해당 프로젝트의 토지증명서를 취득하고, 건설중인 프로젝트의 건설허가를 취득하였으며, 소유자가 자기자금의 25% 이상을 보유하고 있는 경우, 프로젝트 계약을 통해 은행에서 자금을 차입할 수 있습니다. 이러한 유형의 대출을 취급하는 은행은 건축업자의 자격을 검토하고 다양한 요인에 따라 신용을 부여합니다. 下篇: 월 모기지 상환액이 갑자기 감소했습니다.
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