일부 네티즌들은 부동산 대출에 대한 두 개의 레드 라인으로 인해 최근 광둥성의 많은 주식 은행이 모기지 대출을 중단했다는 소식을 전했습니다.
중국초상은행 심천지점, 광저우지점 및 관할 지역의 모든 지점은 일주일 전부터 주택담보대출 지급을 중단했습니다. .
중국초상은행의 한 신용담당자는 은행 전체에 걸쳐 모기지 업무를 일괄적으로 중단한다는 통보는 없었지만 대출이 매우 느리다고 전했다. 그가 연락한 성 밖의 몇몇 지점은 모기지 대출 사업이 아직 완전히 중단되지 않았다고 말했습니다.
또한 중국 Everbright 은행은 선전에서 모기지 대출을 중단했으며 중국 Guangfa 은행은 주문을 받아들이지 않을 것이라고 밝혔습니다. 4대 모기지은행의 대출주기는 약 1개월로 현재 보장이 어렵습니다. 대출이 중단된 것이 아니라 모든 은행에 대출 한도가 없다는 것입니다. 지금 신청할 수 있지만 기다려야 합니다. ?중국 광파 은행의 일부 직원은 국가가 그은 레드라인으로 인해 모기지 대출 한도가 일정 비율을 초과할 수 없으며, 한도를 초과하면 대출이 불가능하다고 말했습니다.
위 관계자는 현재로서는 해결책이 없어 기다려 볼 수밖에 없다고 밝혔습니다. ?
이전에 중국인민은행과 중국 은행보험감독관리위원회는 '은행 금융기관을 위한 부동산 대출 집중 관리 시스템 구축에 관한 고시'(이하 '고시'라 한다)를 발표했다. ), 금융기관에 대한 부동산대출 집중비율을 설정하기로 결정하고, 관리시스템에서는 부동산대출 잔액 상한선과 개인주택대출 잔액 상한액을 단계별로 설정한다.
이 고시는 2021년 1월 1일부터 시행되며, 비중이 과도한 은행에 대해서는 2년 또는 4년의 조정 전환 기간을 설정하게 된다.
부동산대출 집중 관리요건에 따라 부동산대출 잔액 상한과 개인주택대출 잔액 상한을 5단계로 구분한다.
대형의 경우 중국 은행은 각각 40%와 32.5%, 중국 자금을 지원하는 중형 은행은 각각 27.5%, 20%, 비현립 농촌 협력 의료 기관은 각각 22.5%, 17.5%이다. 현 농촌협동의료기관은 각각 17.5%, 12.5%, 농촌은행은 12.5%, 7.5%이다.
일부 은행에서 발행하는 주택담보대출 규모가 제한된다는 뜻이다.
그러므로 개인 주택 구입자의 경우 은행의 대출 강화로 인해 주택 대출 신청이 더욱 어려워질 것은 분명합니다.