1. 주택 적립금 대출을 신청하려면 관련 조건을 충족해야 한다. 예를 들어, 당신은 반년 이상 적립금을 내고, 안정된 직업과 수입을 가지고 있으며, 선불로 충분합니다. 조건이 충족되면 예치증명서, 신분증, 소득증명서 등 관련 자료를 준비하고 현지 적립금 관리센터에 대출을 신청해야 한다.
2. 적립금 관리센터가 신청을 접수한 후 신청자의 자격과 대출 한도를 심사한다. 적립금 관리센터의 1 심 통과 후 적립금 대출 청부은행은 신청자에 대한 신용조사를 실시하여' 개인 주택 적립금 대출 승인표' 를 작성하게 된다. 승인 후 은행은 신청자에게 통지할 것이다.
3. 신청인은 관련 자료를 소지하고 적립금 청부은행과 대출 계약을 체결하여 담보수속 및 담보등록 수속을 밟는다. 마지막으로, 은행은 계약에 따라 대출을 지정계좌에 예금하고 대출 영수증을 신청인에게 발급한다.
4. 이어 대출은행에 상환계좌를 개설하고 매월 제때에 원금을 갚아야 한다. 대출이 정산된 후, 우리는 대출은행의 담보증명서, 상환증명서 등 관련 자료를 받고 주택관리국에 가서 담보등록 취소 수속을 밟아야 한다. < P > 변쇼 요약: 주택 적립금을 사용하여 집을 사는 방법에 대해 변쇼는 여기서 간단히 소개한다. 이 문장 다 보시면 앞으로 적립금 대출을 신청할 때 참고할 수 있기를 바랍니다. 이전에 적립금 대출을 신청한 적이 있고 대출금을 갚지 않았다면 적립금 대출을 다시 신청할 수 없다.
선순위 기금 대출은 어떻게 빌릴 수 있습니까? < P > 적립금 대출 신청 조건: < P > 개인 주택 적립금 대출 신청 조건
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2. 대출을 신청할 때 신청자의 예금은
(1) 본 시의 호적 근로자들이 1 년 이상 지속적으로 주택 적립금을 납부해야 한다.
(2) 본 시의 호적 근로자가 2 년 이상 주택 적립금을 연속 전액 납부하다.
(3) 자발적 예금자도 반년 이상 납부해야 한다.
(4) 광저우 인재 영주권을 보유한 비지역 호적 직원은 적립금 대출을 신청하고 현지 호적 사원 대우를 받는다.
3. 주택지 부동산 등록부에서 확인한 주택 구입 계약이나 협의는 담보나 담보수속을 할 수 있다.
4. 주택 구입에 대한 계약금은 규정에 따라 지급되었습니다.
5. 완전한 민사행위 능력, 신용이 양호하고 안정적인 직업과 수입이 있으며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
6, 주택 적립금 예금은 개인 주택 적립금 대출금 상환에 우선한다.
선순위 기금 대출 신청 자료:
1. 유효한 증명서
2. 호적
3. 결혼 증명서
4. 은행 예금
5. 부동산 등록증
6 < P > 주택적립금 관리센터는 개인을 위해 주택적립금 대출 수속을 처리하고 어떠한 비용도 받지 않는다. < P > 둘째, 적립금 대출 상환 업무를 처리한 후 주택대출이 연체되면 어떻게 합니까? < P > 적립금 상환 업무는 본 도시에서 정상적으로 주택 적립금을 납부하고 개인 주택 적립금 대출을 신청한 직원 (대출자 및 배우자) 을 의미하며, 시 주택적립금 관리센터에 매달 주택 적립금 계좌 내 잔액을 인출해 개인 주택 적립금 대출금 원금 총액을 상환하는 업무를 위탁한다. < P > 계좌 잔액이 이번 달 만기본이자보다 작을 경우, 이달 만기가 되는 개인 주택 적립금 대출 원금이자 총액을 원래 지정된 은행 상환카드에 제때에 예금하여 매달 정상적으로 상환할 수 있도록 해야 한다.
3. 선순위 기금 대출에 선순위 기금을 지불 할 요구 사항이 있습니까? 다른 도시에서 적립금을 납부한 직원이나 다른 도시에 등록한 직원이 우리 시에서 집을 사서 적립금 대출을 신청할 수 있습니까?
선순위 기금 대출은 예금 납부 장소에 제한이 없습니다. 네가 방금 말한 두 경우 모두 적립금 대출을 신청할 수 있다. 다른 도시에서 적립금을 납부하는 근로자는 우리 시의 적립금 대출 조건을 충족하고 적립금 납부지 도시의 적립금 관리센터에서 외지 대출자 주택 적립금 납부와 사용 증명서를 발행하면 적립금 대출을 신청할 수 있다. < P > 또한, 우리 시의 적립금 대출 조건에 부합하며, 우리 시에서 집을 사는 직원은 외지 호적이든 본 시의 호적이든 모두 적립금 대출을 신청할 수 있다.
4. 1 차 신청과 2 차 적립금 대출 신청이 한도액과 금리에 차이가 있습니까?
물론 차이가 있습니다. 첫 번째 스위트룸 대출의 최대 한도는 직원 한 명 25 만원, 직원 2 명 이상 5 만원이다. 두 세트의 주택 융자 최대 한도는 직원 1 인당 2 만 명, 직원 2 명 이상 4 만 명이다. < P > 첫 스위트룸과 2 스위트룸의 대출 금리도 다르다. 첫 스위트룸의 대출 금리는 중국 인민은행이 발표한 기준금리에 따라 집행된다. 두 세트의 주택 융자 이율은 같은 기간 첫 주택 융자 이율의 1.1 배이다. < P > 동사 (verb 의 약어) 대출 계약서에 규정된 공제일이 주말이나 공휴일과 일치하는 경우 어떻게 공제합니까?
적립금 대출 공제일이 마침 주말이나 공휴일인 경우 공제일은 다음 영업일까지 연장된다.
주택 선불 기금은 점점 더 우리에게 친숙 해지고 있습니다. 주택 적립금은 복지성이 강하지만 직원들의 주택 구입 압력을 잘 완화할 수 있지만, 돈을 자신의 주머니에 넣어야 한다는 것이 이치에 맞는다. 따라서 적절한 재테크를 하면 저축도 수익을 가져다 줄 수 있고, 집을 살 때 경제적 압력을 최소화할 수 있습니다. < P > 어떻게 주택 적립금 < P > 을 대출할 것인가 < P > 우리가 일자리를 구할 때, 모두 기관에 5 보험 1 금을 내라고 요구하는데, 그 중 하나는 적립금을 가리킨다. 우리 모두 알고 있듯이, 적립금은 우리가 앞으로 집을 살 때 쓰는 것이고, 경제 상황이 그다지 넉넉하지 않을 때, 대부분의 사람들이 대출금을 사용하게 될 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 상업대출에 비해 적립금 대출이 훨씬 싸기 때문에 사람들의 상환 압력을 크게 완화할 수 있다. 그럼 어떻게 주택 적립금을 대출할 수 있을까요? 다음으로, 적립금이 어떻게 대출을 받는지 봅시다. < P > 주택적립금 대출 프로세스: < P > 대출신청 < P > 대출자가 적립금 대출을 원하고, 첫 번째 단계는 은행에 가서 서면 신청서를 제출하고 주택적립금 대출 신청서를 작성하는 것이다. 대출 신청 자료가 완비되면 은행은 신청자의 대출 신청을 적립금 관리 센터로 옮긴다. 이 가운데 대출에 필요한 재료로는 주택 구입 계약, 주택 구입 계약금 영수증, 호적본 등이 있다. 대출자가 기혼하고, 결혼 증명서 원본과 사본, 부부 쌍방 신분증 등이 있다. 또한 필요합니다. < P > 초심 < P > 주택적립금관리센터가 대출신청을 받은 후 신청인의 대출금액, 대출기한, 대출자격 등을 포함한 신청자료를 초심했다. 신청자의 모든 측면이 대출 조건을 충족한다면 주택 적립금 관리센터에서 담보물 심사 평가 통지서를 발급할 것이다. < P > 평가 < P > 대출자는 지정된 평가 기관에' 담보물 심사 평가 통지서' 를 가지고 구매한 주택을 평가합니다. < P > 감사 < P > 대출 신청자는 평가 기관이 발행한 평가 보고서와 적립금 센터 제 1 심 자료를 관리 센터로 가지고 재심을 진행하며, 적립금 관리 센터는 1 일 (영업일 기준) 이내에 대출자의 자료를 검토하고 대출 승인 여부를 결정합니다. 심사가 통과되면 관리센터는' 주택적립금 관리센터 위탁 대출 조사통지서' 를 발급한다. < P > 가 < P > 재검사의 성공을 보증한 후 대출자는 자신이 받아들일 수 있는 담보방식을 선택하여 보증수속을 밟아야 한다. < P > 계약 체결 < P > 신청인이 보증회사' 개인주택적립금 대출 접수서' 로 지급해야 할 항목을 지불한 후 대출자와 은행은 계약을 체결할 수 있으며 은행은 모든 대출 신청자 및 보증인과 각각 보증계약과 대출계약을 체결한다.
* 대출 발행 < P > 대출 수속이 완료되면 은행은 직접 판매자의 은행 지정 계좌로 대출을 분류한다.
이것은 아마도 주택 선불 기금의 대출 과정 일 것입니다. 대출이 승인되면 대출자는 대출 계약서에 규정된 상환 방식에 따라 매월 제때에 상환해야 한다. 조기 상환을 하려면 반드시 1 년 후에 완성해야 하고, 대출자는 1 일 앞당겨 은행에 결산을 신청해야 한다. < P > 적립금 대출이 충족되어야 할 조건: < P > 적립금 대출의 첫 번째 제한은 대출자가 6 개월 이상 적립금을 연달아 납부해야 하고, 대출을 신청할 때 적립금이 정상 납부상태에 있다는 것이다. 선순위 기금이 납부 과정에서 이미 중단되면 1 년에 세 번 이상 납부할 수 있다. 지불이 성공하면 다시 신청할 수 있다. < P > 대출자 및 가족 구성원은 상환되지 않은 적립금 대출과 이자 대출이 없습니다. 만약 가족들이 이미 적립금 대출을 신청했다면, 적립금 대출금을 갚지 않으면 부부 둘 다 다시 적립금 대출을 신청할 수 없다. 적립금은 국가가 직공 가정의 기본 주택 수요에 대한 보장된 재정 지원이기 때문이다. < P > 적립금 대출의 또 다른 제한은 대출자의 적립금 대출 상환 능력에 영향을 미치지 않는다는 것이다. 대출자는 다른 큰 미상환 채무를 가질 수 없기 때문에 적립금 대출을 신청하는 것도 대출자의 상환 능력을 보장해야 한다. 따라서 일반적으로 적립금 대출을 신청하는 대출자는 안정된 업무, 안정적인 수입원, 일정한 상환능력이 있어야 한다. 그렇지 않으면 주택 적립금이 안전하게 운영될 수 없다. 또한 적립금 대출에는 대출 기간 제한이 있어 최대 대출 휴가는 3 년을 초과할 수 없습니다. 조합대출이라면 상업대출과 적립금 대출의 대출 기간은 같아야 한다. < P > 적립금 대출 상환 방식:
1. 등액 원금이자 상환 < P > 등액 원이자는 대출자가 매월 상환하는 원금이 일정하지만, 매월 상환되는 원금은 매월 증가하고 해당 대출 이자는 줄어든다.
2. 등액 원금 상환
평균자본은 대출자가 매월 상환하는 원금이 고정돼 있고, 매월 원금과 이자는 줄어든다는 것을 말한다. < P > 일반적으로 주택 적립금 대출을 할 때 신청자의 대출 자격, 대출 금액, 대출 기간이 대출 조건을 충족하는지 확인하기 위해 신청자를 심사해야 한다. 조건이 충족되면 대출을 받을 수 있다. 상업 대출에 비해 적립금 대출은 대출 기한을 단축시켰을 뿐만 아니라 상환 압력도 완화하는 매우 실용적인 대출 방식이다. 이것은 내가 어떻게 주택 적립금을 대출할 수 있는지에 대한 나의 대답입니다. 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.
은행 선순위 기금 주택 대출의 소개는 여기서 끝납니다.