1, 부동산 담보대출은 가장 흔한 담보대출 중 하나이며, 부동산 담보대출을 신청할 때 주의해야 할 몇 가지 주요 문제를 살펴봅시다.
2. 부동산 담보대출 조건: 담보대출은 주택 사용 연한을 2 년 이내로 요구한다. 주택 면적은 5 평방 미터 이상이어야합니다. 집은 유동성이 강해야 한다.
3. 부동산 담보 대출 가치: 부동산 담보 대출 금액은 주택 평가 가치의 7% 입니다.
4. 부동산 담보대출의 대출 기간: 신주택 대출의 대출 기간은 3 년을 넘지 않고 중고주택은 2 년을 넘지 않는다.
5. 부동산 담보대출 이자율 및 혜택: 대출금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 동급대출 금리에 따라 집행된다.
6. 부동산 담보 대출 신청 절차는 어떻게 되나요?
(1) 부동산증 및 토지사용증
(2) 권리자 및 그 배우자의 신분증
(3) 권리자 및 그 배우자의 호적부
(4) 권리자의 결혼증명서 (민정국에서 발급한 결혼증 또는 미혼증) <
(7) 부동산에 은행 대출이 있는 경우 대출 계약 원본과 최근 은행 명세서를 제공해 주세요.
(8) 대출 합격률을 높이기 위해 다른 가계재산증명서 (예: 다른 부동산증, 주식, 기금, 현금통장, 차량 운전면허증 등) 를 가능한 한 많이 제공해 주세요. ). < P > 3 종 민생대출: 대학생 창업대출 < P > 대학생 창업대출도 흔히 볼 수 있는 대출 중 하나다. 현대대학생들은 이런 대출에 대한 관심이 우리의 상상을 초월한다. 현재 대학생의 자각성은 비교적 높다. 그래서 많은 경우 대학생들은 대학생 창업 대출을 기꺼이 신청하는 경우가 많다. 현재 많은 도시에서는 절강, 강서, 베이징, 상하이 등 현지 대학생 창업대출에 대한 지원 정책이 있다. 흔히 볼 수 있는 정부의 대학생에 대한 지원 정책은 대학생 창업대출 보조금이나 무이자 대출이다. < P > 일반적으로 대학생 창업대출 신청은 주로
(1) 신청 조건
1) 2 년 이내에 졸업한 대학생을 포함한다.
2) 대학 학위 이상;
3)18 세 이상.
(b) 신청 자료
1) 로고;
2) 학생들은 학생증과 성적표를 제공해야 한다.
3) 졸업생은 졸업장, 학위증을 제공해야 한다.
4) 지난 6 개월 동안 통장 또는 은행 카드 명세서 목록을 자주 사용했습니다.
5) 기타 신용증명서 (있는 경우): 장학금 증명서, 반간부 증명서, 동아리 활동 증명서, 헌혈, 의무지교 등 각종 명예/사회보상증명서. < P > 민생대출 4 종: 주택대출 < P > 은 현재 국가가 대출을 강화하고 있지만 주택대출 금리가 높아지고 있다. 주로 예금 이자와 대출 금리 인상에 나타난다. 또한 많은 도시에서는 외지인 주택 대출에 대해 제한적인 정책을 내놓았는데, 주로 신청자에게 납세 1 년 만년을 요구하고 현지 사회보험 증명서를 납부하도록 요구하였다. 하지만 지금의 상황에 직면하여 집을 사서 담보대출을 신청하는 사람들이 많다.
1. 주택담보대출 신청 조건은
(1) 합법적이고 유효한 신분증 (주민등록증, 계좌부 또는 기타 유효한 신분증) 과 혼인 상태 증명서를 가지고 있다. < P > (2) 좋은 신용 기록과 상환 의지를 가지고 있다. < P > (3) 안정적인 수입원과 대출금의 원금이자를 제때에 전액 상환할 수 있는 능력이 있다.
(4) 구매한 주택 분양 (예매) 계약 또는 의향서
(5) 구매한 주택에 대한 계약금을 지불할 수 있는 능력
(6) 은행에 개인 결제 계좌를 개설한다.
(7) 대출 기관이 인정한 유효한 보증; < P > 적립금 대출은 가장 흔하고 가장 주목받는 민생 대출 유형이라고 할 수 있다. 국가 주택 융자금이 긴축됨에 따라 적립금은 천부적인 금리 우위를 가지고 있다. 더 많은 사람들이 선순위 기금 대출에 눈을 돌리게하십시오. 도시마다 적립금 대출 정책이 다르다. 이제 적립금 대출에 대한 일반적인 정보를 말씀드리겠습니다. 우선 적립금 대출 신청 조건은
1) 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인이다.
2) 도시에 영주권이 있거나 본 도시에 거처가 있다.
3) 대출 신청 6 개월 전 본 시에서 주택 적립금을 정상적으로 연달아 납부하다.
4) 최소 3% 의 계약금 지불
5) 안정적인 경제소득과 대출금 상환 능력을 갖추고 있다.
6) 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 금액이 큰 미상환 채무는 없다. < P > 둘째, 적립금 대출 신청 과정은
1) 대출자가 기관에 주택 적립금을 납부하는 주택자금 관리 (분) 센터에 신청, 자기소개, 자료 수령이다.
2) 완전한 서면 자료를 준비하고 대출 신청서 확인, 주택 구입 행위가 합법적인지 여부 확인, 대출 금액 및 기간 확인, 대출 보증 방법 결정 등을 포함한 주택 자금 관리 (분) 센터 검토를 제출합니다. 평가가 필요한 대출은 지정된 평가 기관에서 평가해야 한다.
3) 제 1 심을 통과한 후 주택자금 관리센터에서 조사통지서를 발행하고 은행에 위탁해 대출자를 조사하고 대출자에게 관련 대출계약을 작성하도록 지시했다. 시찰의 내용은 다음과 같다. 수익이 보장된 사람, 보증인이 보증자격이 있는지 확인하는 것이다.
4) 은행 조사를 통과한 후 수탁은행이 조사의견을 내고 주택자금 관리 (분) 센터에 제출하여 승인을 받습니다.
5) 승인 통과 후 주택 적립금 관리 (분) 센터에서 위탁 대출 통지서를 발급합니다. 은행은 대출자에게 대출 수속을 하라고 통지했다.
6) 대출계약이 발효된 후 주택자금 관리 (분) 센터가 자금을 위탁대출자금계좌로 분류한 후 위탁은행이 분할한다.
개발자 계정.
7) 대출자는 규정된 방식으로 제때에 대출금을 돌려주어야 한다.
8) 대출자가 대출금 원금을 갚으면 대출계약 및 관련 보증이 해제되고 관련 서류가 대출자 (담보인 또는 출질인) 에게 반환됩니다. < P > 민생대출 카테고리 5: 개인경영대출 < P > 이 현재 유행하고 있는 개인창업대출은 주로 귀향농민창업대출 신청과 자영업대출 신청이다. 그러나 현재 은행은 이런 대출 신청자의 자질에 대해 비교적 엄격하다고 할 수 있다. 이제 개인 상업 대출을 신청하는 방법에 대해 이야기 해 봅시다.
1. 신청자는 안정적인 수입원을 가지고 있습니다.
2. 신청인은 관련 재산 증명서 (예: 부동산, 자동차 등) 를 제공하는 것이 가장 좋다.
3. 신청인은 상공국에서 발급한 영업허가증을 소지해야 한다.
이상은 자영업자 창업대출 신청입니다. 이런 조건들은 농민공이 귀향창업대출에 꼭 필요한 것은 아니다. 현지 정부는 이런 대출에 대한 지원정책이 있고 금리가 낮기 때문이다. 물론, 농민이 대출을 필요로 한다면, 농민에게 소액 대출을 신청할 수도 있다. < P > 민생대출 카테고리 6: 자영업자 대출 < P > 자영업자가 사회경제 발전의 주력군이 되면서 점점 더 많은 자영업자들이 자신의 작은 하늘을 갖게 됐다. 그러나 자영업자의 자금 조달 어려움도 무시할 수 없다. 대출을 신청하는 대부분의 사람들과 달리 대출 신청에는 큰 한계가 있다. 자영업자는 일과 소득 증명서를 제공할 수 없기 때문에 일반 대출을 신청하기가 어렵다. 하지만 자영업자는 대출상품을 가지고 있는데, 바로 자영업자 대출이다. 자영업 대출 신청 조건은
(1) 완전한 민사행위 능력을 갖추고 현지 호적을 가지고 있다. < P > (2) 현지에서 고정된 사업장이나 주소가 있고, 합법적이고 안정적이며 충분한 경영수입이 제 1 상환원으로 있다.
(3) 합법적이고 충분하며 쉽게 현금화할 수 있는 담보물을 제공할 수 있습니다.
(d) 은행에 예금 계좌를 개설하다. < P > 자영업자 대출 신청 자료는
(1) 신분증과 호적본 원본 및 원본과 일치하는 사본입니다.
(2) 연간 영업 허가증 및 세무등록증 원본 및 사본 제공 < P > (3) 합법적인 수입을 증명할 수 있는 관련 자료
(4) 결혼 상태를 증명할 수 있는 관련 자료
(5) 합법적이고 충분한 담보물 및 평가 보고서를 제공한다.
(6) 저당권자나 출질자는 은행 형식의 담보서를 작성해야 한다.
(7) 은행이 요청한 기타 정보.
이상은 모두 민생 대출이라고 할 수 있다.