보충사항: 은행 대출 이자율은 원금 대비 대출 기간 동안의 이자 금액을 의미합니다. 중국의 금리는 중국인민은행이 관리합니다. 은행 대출 금리는 중국인민은행이 정한 기준금리를 말하며, 실제 계약 금리는 기준금리를 기준으로 일정 범위 내에서 변동될 수 있습니다. 은행 및 기타 금융 기관이 대출 기관인 대출 계약의 이자율은 중국인민은행이 규정한 이자율의 상한선과 하한선 내에서만 협상 및 결정될 수 있습니다. 대출 이자율이 높으면 대출 기간 이후 차용인의 상환액이 증가하고, 그렇지 않으면 감소합니다. [1]
중국은행 대출 요건
1. 중국은행 개인 직접 주택 대출 조건
1. 영주권자 또는 중국 내 유효한 거주 자격;
2. 안정적인 직업과 경제적 소득, 양호한 신용도 및 대출금 원리금 상환 능력을 보유하고 있어야 합니다.
3. 주택 구매 계약 또는 합의
4. 관련 규제 요건을 충족하는 계약금 지불
5. 대출 기관이 인정하는 효과적인 보증 제공
6. 중국은행이 규정한 기타 조건.
2. 개인 중고주택 대출 조건
1. 구입한 주택이 2차 부동산 시장 진입 조건을 충족하고, 재산권이 명확하며, 구매자와 판매자가 합법적이고 효과적인 주택 매매 계약 또는 합의서에 서명합니다.
2. 관련 규제 요건을 충족하는 주택에 대한 계약금을 지불하고 대출 기관과 합의 계좌를 개설합니다.
3. 대출금 상환을 위해 구입한 중고 주택을 은행에 담보로 제공하는 데 동의합니다. 원금과 이자를 보장하거나 법률 및 규정을 준수하고 대출 기관이 승인하는 기타 효과적인 보증을 제공합니다.
4. 중국은행이 규정한 조건.
셋. 중국 은행 개인 주택 공제 기금 대출 조건
1. 예비 기금 대출 신청서를 지참하세요.
2. 합법적이고 유효한 신원 증명 자료
3. 구매 계약서 또는 의향서 및 기타 관련 문서
4. 중국 은행 및 현지 선지자금 관리 센터가 요구하는 기타 자료.