모기지가 고정 금리인지 변동 금리인지 어떻게 알 수 있습니까? 집을 사서 대출을 신청한 후에도 이자율이 분명하지 않은 경우, 예를 들어 모기지가 고정금리인지 변동금리인지 알 수 있다면 대출 계약을 확인할 수 있다. 위에 명확한 금리가 있거나 은행 고객 서비스에 전화하여 대출 금리를 물어볼 수 있다. < P > 대출에 변동 금리가 있는 경우 대출 은행에 대출 가격 책정 방법을 변경하거나 LPR 에 따라 설정할 것을 요청할 수 있습니다. 그러나 LPR 과 고정금리는 한 번만 변환할 수 있다. < P > 담보대출 금리는 고정금리와 변동금리로 나뉜다. 은행은 대출자가 선택할 수 있도록 허용한다. 주로 개인의 상황에 달려 있다. 대출로 집을 사는 경우 LPR 과 시장의 주택 융자 금리가 일반적으로 낮으면 (예: 5%) 미래의 집값은 상승할 여지가 많기 때문에 고정금리가 가장 좋다. 대출로 집을 사거나 LPR 이 비교적 높거나 시장의 주택 융자 금리가 비교적 높으면 (예: 6% 이상) 미래가 인하될 가능성이 높다.
고정금리와 변동금리의 장점은 무엇입니까?
고정금리의 장점은 계산이 간단하며 매달 지급되는 금액과 이자가 고정되어 외부 요인의 영향을 받지 않는다는 점입니다. 그러나 전체 금리가 하락하면 고정금리의 상환율은 높은 수준으로 유지되고 LPR 의 상환방식은 시장 상황에 따라 달라질 것으로 보인다. < P > 실제로 대출 금리 조정은 대출 가격, 대출 기한, 대출 잔액 등에 따라 달라집니다. < P > 모기지 금리가 크게 할인되고 매월 오랜 시간이 남아 있다면, 이 이자율을 사용하여 월별 상환을 보장하고 가계 지출을 쉽게 계획할 수 있습니다. 매달 남은 기간이 많지 않고 대출 잔액이 많지 않다면 LPR 이 거꾸로 되면 미리 상환하고 이자율 변동을 방지하고 변동금리를 취할 수 있다. < P > 대출이 집을 살 때 고정금리를 선택했다면 후회하면 은행에 신청해 LPR 로 전환할 수 있는지 확인할 수 있다.