기존 주택담보대출은 새 주택대출제도 도입 이전에 발행된 개인 주택대출 중 미지급분을 말한다.
당시 중앙은행은 2008년 6월 27일부터 주민들이 첫 자가주택 구입과 개선된 일반 자택 구입을 위해 금융기관에서 대출을 제공하기로 하여 대출금리 하한을 확대할 수 있다고 결정했다. 대출 기준금리의 0.7배, 최소 계약금 비율은 20%로 조정됩니다.
중국 건설은행 고객 서비스 직원 95533에 따르면 최근 공지에 따르면 고객은 지난 2년 동안 2회 이상의 대출 불이행을 경험하지 않았으며 지난 2년 동안 2회 이상의 대출 불이행을 경험하지 않은 것으로 나타났습니다. , 2개 이상의 주택담보대출 미결제 보유자, 65438+ 10월 4일부터 2월 22일까지 금리 30% 할인을 신청하실 수 있습니다.
중국공상은행, 중국농업은행, 중국은행 고객서비스 직원도 주식담보대출에 대한 우대조치 세부사항을 개인대출사업부에 보냈다고 밝혔다.
중국 농업은행 소식통에 따르면 ICBC, 중국 농업은행, 중국 건설은행, 중국 건설은행 등 4대 은행은 모두 명절 전에 구체적인 우대 조치를 내놨고 그 차이는 크지 않다고 밝혔다.
명절 이후 시행될 예정이다.
신청 조건 각 은행이 정한 세부 규정은 대부분 동일한 것으로 이해됩니다.
기본 요건은 종전 기준금리의 15% 할인(0.85배), 신용불량 기록이 없을 것, 일부 은행은 대출 잔액 및 첫 주택 제한이 있다.
실제로 설날을 앞두고 중국 민성은행, 교통은행, 중국 광파은행 등 중소 상업은행을 비롯해 베이징의 많은 은행들이 기존 주택담보대출에 대해 이자율 30% 우대 정책을 내놨다. 베이징은행.
업계 분석에 따르면 4대 은행이 주식대출과 주택담보대출에 대한 우대금리 세부 내용을 보다 폭넓게 제한하면 다른 중소은행들은 분명 대형은행보다 조건을 완화하고 유연성을 높일 것으로 보인다.
기존 주택담보대출을 갖고 있던 노년층 고객은 설날 이후 대출을 발행한 영업점에서 우대금리를 신청할 수 있는 것으로 알려졌다.