은행 대출 계약 시 주의사항
대출 계약 시 다음 사항에 유의해야 합니다.
먼저, 목적과 대출의 통화는 계약서에 명확히 규정되어야 하며, 형식 조건, 금액, 이자율, 기간 및 상환 방법을 제공하는 은행은 은행의 책임을 면제하거나 제한하는 조건에 소비자의 주의를 끌기 위한 합리적인 조치를 취해야 합니다. 또한 소비자의 요구 사항에 따라 이러한 용어를 설명합니다. 즉, 표준 약관을 제공하는 은행이 이러한 불평등한 형식의 약관을 소비자에게 상기시키지 않으면 해당 약관은 전혀 계약의 일부로 간주될 수 없으며 소비자에게 구속력을 갖지 않습니다.
둘째, 차입이자를 원금에서 미리 공제할 수는 없습니다.
셋째, 대출자가 대출금을 약정된 목적으로 사용하지 않을 경우 대출자는 대출금 발행을 중단하고 대출금을 사전에 철회하고 계약을 해지할 권리가 있습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제680조는 고리대금 대출을 금지하고 있으며, 대출 이자율은 관련 국가 규정을 위반해서는 안 됩니다. 대출계약서에 이자를 지급할 것을 약정하지 않은 경우에는 이자가 없는 것으로 간주됩니다. 대출계약에 이자지급에 대한 명확한 규정이 없고, 당사자들이 보충합의에 도달할 수 없는 경우, 현지 또는 당사자의 거래방식, 거래습관, 시장이자율 등의 요인에 따라 이자가 결정됩니다. 사람은 아무런 이해관계도 없는 것으로 간주됩니다.
은행대출계약의 내용은 무엇인가요?
은행대출계약의 내용은 주로 다음과 같은 내용을 포함합니다. 1. 차입원금 및 차입이자율 : 차입원금은 대출 총액; 이자는 일반적으로 중앙은행의 기준 이자율에 따라 어느 정도 변동됩니다. 2. 대출기간 : 차용인은 특정 연도 특정 월부터 특정 연도 특정 월까지 본 계약에서 약정한 이자에 따라 대출금을 상환할 것을 보증합니다. 대출이 연체된 경우 대출 기관은 기한 내에 대출금을 회수할 권리가 있습니다. 3. 대출목적 : 부동산 구입, 자동차 구입, 집 꾸미기 등 차용인이 신청하는 대출의 목적을 말합니다. 4. 권리와 의무 : 차용인과 대출기관 모두가 준수해야 할 권리와 의무. 예를 들어, 대출자는 관련 대출신청정보를 사실대로 제공해야 하며, 대출금은 계약서에 명시된 목적에 맞게 사용해야 하며, 대출자는 다음과 같이 하여야 합니다. 합의된 기한 내에 대출을 발행합니다. 5. 계약 위반에 대한 책임: 주로 양 당사자가 대출 계약에 명시된 대로 각자의 의무를 이행하지 않는 경우 계약 위반에 대한 책임을 규정합니다. 차용인이 계약에 규정된 대로 대출금을 사용하지 않는 경우, 대출 기관은 대출금의 전부 또는 일부를 철회하고 불이행된 부분에 대해 벌금을 부과하거나 불이행 수수료를 부과할 권리가 있습니다. 5. 조건 변경: 주로 차용인과 대출 기관이 계약 변경 사항을 처리하는 방법을 규정합니다. 6. 계약분쟁의 해결방법 : 계약이행 과정에서 발생하는 분쟁은 우호적인 교섭, 제3자에 의한 조정, 중재회부, 소송 등의 방법으로 당사자 쌍방이 해결하도록 주로 규정하고 있다.
법적근거
'중화인민공화국 민법' 제186조 동시책임: 위반으로 인한 상대방의 인격권과 재산권에 대한 손해 당사자 일방의 계약으로 인해 피해를 입은 당사자는 계약 위반에 대한 책임이나 불법 행위에 대한 책임을 부담하도록 요청할 권리가 있습니다.
은행 대출을 받으려면 어떤 계약을 체결해야 하나요? 이것들은 필수입니다!
은행 금융기관에는 다양한 신용업무가 있습니다. 어떤 이용자이든지 자신에게 맞는 대출 상품을 찾을 수 있습니다. 대출 의지와 자격을 확인한 후에는 대출 계약을 체결해야 합니다. 대출상품마다 계약사항이 다르기 때문에 오늘은 관련 내용을 간략하게 소개해드리겠습니다.
1. 은행 대출 계약
대출에는 많은 내용이 포함되기 때문에 계약의 종류가 많습니다. 일반적으로 대출 계약은 주 계약과 하위 계약으로 구분됩니다. 개인 대출 사업을 할 때 차용인과 은행은 "대출 계약"에 서명해야 합니다. 이것이 주요 계약입니다. 모든 사람은 이를 진지하게 받아들이고 주의 깊게 확인해야 합니다. 이러한 문서도 일부 있습니다. 주요 계약서를 잘 보관하세요.
1. 주택담보대출인 경우, 저당권자는 은행과 '모기지 계약'을 체결합니다.
2. 질권보증대출인 경우에는 질권자와 은행이 '보증계약'을 체결합니다. 보증방식을 사용할 경우에는 보증인이 은행과 '보증계약'을 체결합니다. 또한, "담보계약서"와 "담보계약서"에는 각각 "담보목록"과 "질권목록"이 첨부되어 있습니다.
2. 주의사항
개인대출의 경우에는 주계약과 부가계약이 모두 중요합니다. 예를 들어 주택대출사업에서는 대출조건, 담보대출조건, 보증조건 등이 있습니다. * **모두 하나의 계약서에 포함되어 있으며, 차주, 저당권자(주택증서를 소지한 자), 보증인(비계획 대출업무의 보증인은 대개 개발업자)이 모두 "대출서"에 서명 날인합니다. 계약".
모기지(담보) 등록 부서의 요구 사항에 따라 차용인은 은행과 계약서에 서명하는 것 외에도 모기지(담보) 등록 부서에서 요구하는 계약서에 서명해야 합니다. 예를 들어, 주택담보대출을 등록할 때 주택부에서 제공한 "담보대출 계약서" 텍스트에도 서명해야 합니다.