모기지를 조기에 상환하는 방법은 무엇입니까?
1. 대출을 받은 은행에 가서 상환 약속을 잡으세요.
환불을 원하실 경우, 은행별로 영업시간이 다르기 때문에 꼭 예약을 하셔야 합니다. 확실히 상환하는 사람은 거의 없고 천천히 상환하는 사람은 많기 때문에 이는 은행에 따라 다릅니다. 당일 예약하고 다음날 결제하시면 됩니다. 일부는 몇 달이 걸릴 수 있으므로 대출금을 조기에 상환하려면 먼저 약속을 잡아야 합니다.
2. 본인 정보 준비
대출 계약서, 상환 은행 카드, 본인 신분증을 준비하세요. 기본적으로 이것을 가지고 다니는 것은 문제가 되지 않습니다.
3. 현금이나 카드를 가지고 은행에 가서 신청서를 작성하세요.
상환에 필요한 금액을 은행카드에 입금한 후, 은행에 가서 상환신청서를 작성하세요. 돈이 다른 은행 카드의 상환 카드로 이체된 경우 은행에서 돈이 공제될 때까지 기다리십시오.
4. 주택담보대출을 취소하려면 주택국에 가세요.
대출로 산 집은 담보대출을 받았기 때문에 돈을 갚을 때 주택당국에 가서 담보대출을 취소해야 한다. 일부 은행에서는 모기지를 취소하지만 일반적으로 시간이 오래 걸립니다. 집을 팔아야 하거나 모기지를 직접 취소하라는 권고를 받은 경우, 은행을 찾아 은행이 취소하는지 아니면 본인이 직접 취소하는지 확인해야 합니다.
모기지론을 조기에 갚는 방법이 비용 효율적인가요?
1. 대출계약 시 금리를 30~8.5% 할인해 드립니다.
이미 할인율이 낮아져 지금은 요금인하 채널에 들어섰습니다. 중앙은행이 연내 금리를 인하하지 않는다면, 내년 6월 65438+10월 1일이 최근 금리를 기준으로 하더라도 이자가 이전 기간보다 낮아질 뿐, 원금을 갚는 것은 적절하지 않다. 조기 모기지.
2. 원금 균등 상환 기간이 1/3 만료된 주택 구매자.
평균 자본금은 총 대출금을 균등하게 나누기 때문에 상환 이자는 남은 원금을 기준으로 계산됩니다. 즉, 이 지불 방식을 늦게 할 수록 원금이 적게 남게 되므로 이자가 적게 발생합니다. 이 경우 상환기간이 1/3을 초과하면 차용인은 이자의 거의 절반을 상환하게 되며 나중에 상환하는 금액은 원금이 많아지며 이자수준은 상환금액에 거의 영향을 미치지 않습니다. 모기지를 조기에 상환하는 것은 권장되지 않습니다.
3. 원금과 이자가 동일한 중급 상환을 받는 구매자.
원금과 이자를 동일하게 지급하는 방식은 주택담보대출의 원금과 이자를 총액을 더한 뒤 매달 균등하게 나누는 것입니다. 월별 대출 이자는 월초 잔여 대출 원금을 기준으로 계산되어 매월 정산됩니다. 즉, 월 상환액에서 원금이 차지하는 비중은 매월 증가하고, 이자 비중은 매월 감소하게 됩니다. 상환기간 중간쯤에는 이자의 대부분이 상환됐기 때문에 주택담보대출을 조기에 갚는 것은 별 의미가 없습니다.
담보대출을 미리 상환할 때에는 반드시 재무부서에 먼저 문의하여 상환 시기를 알아보고, 관련 부서에 개인정보를 준비해야 합니다. 이상은 주택담보대출 조기상환 방법과 주택담보대출 조기상환 방법에 대한 내용입니다. 귀하의 필요에 따라 처리할 수 있습니다.