첫 집으로 베이징에서 이혼 후 집을 구하려면 1년이 걸린다. 북경에서는 이혼 후 1년이 지났고, 의뢰인 명의의 부동산이 없거나, 주택 구입을 위한 대출 기록이 없거나, 이전 대출금을 모두 갚은 경우 구입한 주택이 첫 번째 주택이 됩니다. , 그리고 은행대출, 선지급자금대출 등 첫 주택 구입자를 위한 우대 정책도 누릴 수 있습니다. 주택구입자금제한명령 시행 이후 많은 가구가 이혼을 통한 첫주택 대출 우대 정책을 누리게 되므로 이는 국가통제정책의 효과에 영향을 미치고 재산감소 및 상환능력 저하 등의 문제가 발생하기 쉽다. 따라서 베이징에서의 이혼은 반드시 1년 이상 지속되어야 하며 일부 필수 요건과 조건이 충족되어야 합니다. 위 내용은 이혼 후 베이징에서 집을 구하는 데 얼마나 걸리는지에 대한 내용입니다. 이혼 후 1년 이내 주택담보대출 신청자의 경우 시중은행은 2차 주택담보대출 신용정책을 참고해야 한다. 주택공적자금 대출을 신청할 때에는 2차 주택공적자금 대출정책을 따릅니다. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제1076조에서는 부부가 자발적으로 이혼하는 경우 서면으로 이혼합의서를 작성하고 혼인등기소에 직접 가서 이혼등기를 신청해야 한다고 명시하고 있습니다. 이혼합의서에는 양 당사자가 자발적으로 이혼하겠다는 의사를 명시하고 자녀양육비, 재산, 채무조정 등에 관한 합의사항이 명시되어야 합니다. 제1079조 배우자 일방이 이혼을 청구한 경우에는 해당 단체가 조정하거나 직접 국민에게 이혼소송을 제기할 수 있다. 인민법원은 이혼 사건을 심리할 때 조정을 진행해야 하며, 관계가 실제로 파탄되어 조정이 효과가 없을 경우 이혼을 허가해야 합니다.
3. 이혼 후 집을 구입하는 데 시간이 얼마나 걸리는지 알려주실 수 있나요?
1. 절차 소개
당사자가 소유한 재산이 첫 번째 주택인지 여부는 이혼 기간과 직접적인 관계가 없습니다. 이는 주로 당사자들이 자신의 이름으로 부동산을 보유하고 있는지 여부에 따라 달라집니다. 의뢰인이 이혼 후 첫 번째 주택으로 두 번째 주택을 구입하는 혜택을 누리고 싶다면 다음 조건을 충족하는지 여부에 따라 달라집니다.
(1) 일방이 첫 주택을 소유하고 있는지 여부는 직접적인 영향을 미치지 않습니다. 이혼이 지속된 기간과의 관계. 결혼 기간 동안 동일한 차용인으로서 부동산을 구입했는지 여부에 따라 다릅니다. 동일한 차용인이라면 첫 번째 집으로 간주할 수 없습니다.
(2) 이혼 후 당사자는 자신의 이름으로 재산권을 가지나요? 당사자들이 자신의 명의로 재산권을 갖고 있는 경우, 이혼 기간이 얼마나 되었는지에 관계없이 더 이상 첫 번째 가정의 대우를 누릴 수 없습니다.
2. 은행 규정
이혼 후 집을 구입하는 데 걸리는 시간은 은행 관련 규정에 따라 다릅니다.
(1) 일반적인 상황에서 , 부동산 관리 부서에서는 주택 구입에 특별한 요구 사항이 없습니다. 결혼 후 재산을 분할하고 자신의 이름으로 재산을 명확히 하기만 하면 됩니다.
(2) 이혼 후 귀하의 이름으로 된 부동산이 없습니다. 다른 주택을 구입하려면 해당 주택을 첫 번째 자산으로 구입할 자격이 있어야 합니다.
(3) 다만 대출을 받아 주택구입을 준비하고 있으니 은행의 관련 정책을 살펴봐야 한다. 현재 많은 은행들은 이혼한 사람들이 첫 주택담보대출을 받기 전에 1년 이상 이혼해야 한다는 지침을 내놨다. 은행에서 혼인 중 부부가 부동산을 소유하고 있는 상황을 검토할 때, 차주로서 이혼 후 본인 명의의 부동산은 없지만 이혼 후 최초 주택담보대출 규정에 따라 대출을 해주기만 하면 된다. 1년 넘게. 또는 규정에 따르면 이혼한 지 3개월 이상 지난 후에 모기지를 신청할 수 있습니다.
3. 예방 조치
중국의 부동산 붐은 국내 자본의 투자 열풍을 불러일으켰을 뿐만 아니라, 메릴린치, 씨티그룹, 골드만삭스 등이 국제 자본시장 진출을 가속화했다. 중국 부동산 시장의 속도. 그러므로 정말로 이혼한 집에 살 계획이라면 전국에 따라 정책이 다르기 때문에 해당 지역에 자세히 문의해 보시는 것이 좋습니다. 물론, 작은 수익을 얻으려는 생각은 하루라도 빨리 포기하시길 권합니다. 에너지가 있다면 다른 채널을 통해 많은 돈을 벌 수 있고, 그러면 행복도가 정말 높아질 것입니다.
넷째, 베이징에서 집을 구입하는 데 얼마나 걸리나요?
베이징에서 이혼 후
베이징에서는 이혼 후 집이 꽉 찼고, 대출 구입 기록이 없거나, 이전 대출이 첫 번째 주택에 대한 것이었을 경우에도 가능하다. 첫 주택 구입 할인 혜택을 누려보세요. 선지급 자금 대출과 관련된 일부 정책.
주택구입자금지령 시행 이후 많은 가구가 이혼을 통한 첫 주택 대출 우대 정책을 누리게 되므로 이는 국가 통제 정책의 효과에 영향을 미치고 부동산 조정에 나설 가능성이 높다. 그러므로 북경에서 이혼을 하려면 반드시 1년 이상이어야 하고 조건을 충족해야 합니다.
위 내용은 이혼 후 베이징에서 집을 구입하는 데 얼마나 걸리는지에 대한 내용이다. 1년 이내에 이혼한 주택담보대출 신청자의 경우, 상업은행은 2차 주택담보대출 신용정책을 참고해야 합니다. 주택공적자금 대출을 신청할 때에는 2차 주택공적자금 대출정책을 따릅니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법
제1076조
두 배우자가 자발적으로 이혼하는 경우에는 서명해야 합니다. 이혼합의서를 작성하시고, 혼인등록사무소에 직접 이혼등록을 신청하시면 됩니다. 이혼 합의서에는 자녀 양육비, 재산 및 부채 관리와 같은 문제에 대한 합의가 포함되어야 합니다.
제1079조
부부가 조정을 주선하거나 국민에게 직접 소송을 제기하는 결혼 사건은 조정이 실제로 이루어지지 않고 조정이 효과가 없을 경우 이혼해야 합니다. 부여된.