1 년과 2 년 주택 융자금의 차이점은 무엇입니까?

1. 흥미가 다르다. 네가 빌린 시간이 길수록, 너는 이자를 더 많이 받는다. 다른 조건이 같은 상황에서 1 년 대출의 이자는 2 년 대출의 이자보다 훨씬 낮다. 2, 월 공급이 다르다. 대출 기간을 연장하면 상환 압력을 크게 줄일 수 있다. 대출 2 년의 월공급은 대출 1 년의 월공급보다 적고, 대출자의 월공급 스트레스도 적다. 동시에 주택 융자 승인을 더 쉽게 통과할 수 있다. < P > 주택 융자 기한은 얼마나 선택해야 합니까? < P > 주택 구입자는 자신의 경제 상황에 따라 대출 기한을 선택해야 한다. 집을 고를 때 일반 영업 사원도 주택 구입자에게 대출 계산 방법을 시연한다. 주택 구입자가 선택한 대출 기한으로 계산한 월 상환액이 자신의 예산 내에 있는 한. 대부분의 은행의 규정에 따르면, 차용인의 월별 상환액은 월소득의 5% 를 초과할 수 없다.

모기지 기간이 길면 어떤 이점이 있습니까?

1, 상환 압력이 적은 < P > 대출 주기가 긴 첫 번째 장점은 스트레스가 적다는 것이다. 이 단계에서 젊은이들은 보통 집을 사는데, 대부분 결혼을 위한 것이다. 요즘 젊은이들은 근무 시간이 짧고, 저축이 적고, 주택 융자 압력이 적지 않다. 이런 상황에서 대출 기한의 선택은 그들의 미래 생활이 고압에서 지낼 것인지의 여부를 결정한다.

같은 대출 654.38+ 만, 654.38+ 년, 2 년, 3 년. 같은 기간 월공급 금액이 다르다. 간단히 생각해 보면 대출 기간이 길수록 월공급이 적다는 것을 알 수 있다.

2. 대출 기간이 길수록 조기 상환에 더 적합하다. < P > 일반적으로 대출금 상환은 이자를 먼저 갚고 원금을 갚는 것이므로 대출 기간이 길수록 조기 상환에 더 적합하다. 이전 이자는 이미 거의 지불했기 때문에 앞으로 돈이 있을 때 모든 대출금을 미리 갚도록 선택할 수 있어 이자를 많이 절약할 수 있다.

3. 인플레이션은 동전의 평가절하를 초래하고 대출 기간이 길수록 수지가 맞는다. < P > 대출 이후 기본적으로 월별 상환액은 명확한 일이 되어 큰 변화가 없을 것이다. < P > 인플레이션 환경에서 화폐의 평가절하 능력은 월공급의 가치보다 훨씬 크다. 아마도 1 월 5, 원의 월급은 3, 5 년 또는 1 년은 3, 위안에 해당할 것이다. 대출 기간이 길수록 이자가 많아집니다. 하지만 상환의 관점에서 볼 때 이번 달 공급 금액은 여러 해 후에 벌어집니다.