1, 조기 상환액의 3% 를 받고, 조기 상환이 1 년 미만인 대출에 적용된다.
2. 조기 상환액의 2% 를 받고 1 ~ 2 년 앞당겨 상환하는 대출에 적용된다.
3. 조기 상환액의 1% 를 받고 2 ~ 3 년 앞당긴 대출에 적용됩니다.
조기 상환에 적합하지 않은 상황은 무엇입니까? < P > 는 조기 상환에 적합하지 않습니다:
1. 상환 기간이 절반 이상이며 조기 상환에 적합하지 않습니다. 은행 등액 원금의 상환 방식에 따르면 대출 기한이 과반수라면 조기 상환 과정에서 이미 절반 이상, 심지어 8% 에 가까운 대출 이자를 상환했고, 남은 월공급은 대부분 원금이므로 조기 상환의 의미는 크지 않다.
2. 선순위 기금 대출. 일반적으로 적립금 대출을 추천하지 않는 주택 구입자는 미리 상환할 것을 권하지 않는다. 여러 차례 금리를 인하한 결과 현재 5 년 이상 적립금 대출 금리가 사상 최저 수준으로 떨어졌다. 25% 입니다. 돈을 미리 갚는 대신, 이 돈을 재테크에 쓰는 것이 낫다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 585 조. < P > 당사자는 일방이 위약할 때 위약상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하거나 위약손실 배상 금액 계산 방법을 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. < P >' 최고인민법원 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 16 조. < P > 당사자가 약속한 위약금이 너무 높다는 이유로 삭감을 요구하면 위약금이 피해의 3% 를 넘는 기초 위에서 적당히 줄여야 한다. 당사자가 약속한 위약금이 조성된 손실보다 낮다는 이유로 증액된 액수는 위약으로 인한 손실에 따라 결정되어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)