법적 분석: 주택 구입 대출에는 차용증이 필요하지 않습니다. 은행대출은 안정적인 상환원천과 양호한 신용정보 또는 부동산, 차량 등 재산권이 명확하고 가치가 충분하며 실현가능성이 용이한 담보가 필요합니다. 은행 대출 신청에 필요한 서류: 1. 유효한 신분 증명서, 2. 영주권 증명서, 거주지 증명서, 3. 결혼 상태 증명서, 5. 소득 증명서, 6. 신용 보고서 7. 대출 사용 계획 또는 명세서 8. 은행이 요구하는 기타 정보.
법적근거: "사모대출 사건 재판에서 법률 적용에 관한 여러 문제에 관한 규정"
제1조 이 규정에서 말하는 사모대출이란 자연인, 법인을 말한다. 개인과 비법인 조직 간의 금융 중개 행위. 이 조항은 대출업을 영위하기 위해 금융감독당국의 승인을 받아 설립된 금융기관 및 그 지점에 대한 대출 및 기타 금융관련 서비스 제공과 관련하여 발생하는 분쟁에는 적용되지 않습니다.
제2조 대출기관이 인민법원에 개인대출소송을 제기하는 경우 차용증, 영수증, 차용증 및 기타 채권자 권리에 대한 증거와 채권자 사이의 법적 관계 존재를 입증할 수 있는 기타 증거를 제공해야 합니다. 대출과 대출. 당사자가 보유하고 있는 차용증, 영수증, 차용증 등 채권자권리증명서에 채권자가 기재되어 있지 아니하고 채권자권리증명서를 소지한 당사자가 사채소송을 제기하는 경우 인민법원은 이를 수리하여야 한다. 피고는 원고의 채권자 자격에 대해 사실에 근거한 항변을 제기한 결과, 인민법원은 검토 결과 원고가 채권자 자격이 없다고 판단하여 소송을 기각하는 판결을 내렸습니다.
제24조 대출자와 차용인이 이자를 합의하지 아니하고 대출자가 이자를 지급할 것을 요구하는 경우 인민법원은 이를 지지하지 않는다. 자연인 간의 대출 이자 계약이 불분명하고 대출 기관이 이자를 지급할 것을 요구하는 경우 인민법원은 이를 지지하지 않습니다. 자연인 간의 대출을 제외하고, 차용인과 차용인 사이의 대출 이자 계약이 불분명하고 대출자가 이자를 청구하는 경우 인민법원은 민간 대출 계약 내용과 현지 또는 당사자의 거래에 따라 이자율을 결정합니다. 방법, 거래 습관, 시장 견적 이자율 및 기타 요소.
제25조 대출기관이 차용인에게 계약에 약정된 이자율에 따라 이자를 지급하도록 요구하는 경우 인민법원은 이를 지지해야 한다. 단, 쌍방이 약정한 이자율이 이자율의 4배를 초과하는 경우에는 단, 계약 체결 시 연간 대출 시장 호가율은 제외됩니다. 전항에서 말하는 1년 대출시장 공시이율은 2019년 8월 20일부터 중국인민은행의 권한을 위임받은 국립은행간자금센터가 매월 발표하는 1년 대출시장 공시이율을 가리킨다.