주택자금대출을 신청하려면 보증인이 필요합니다.
보증법 규정에 따르면, 제3자와 채권자는 채무자가 채무를 이행하지 않는 경우 보증인이 약정에 따라 채무를 이행하거나 책임을 지기로 합의합니다.
여기에서 제3자는 보증인이며, 이를 대신하여 부채를 상환할 능력이 있는 법인, 기타 조직 또는 시민을 포함합니다.
여기서 채권자는 주채무의 채권자일 뿐만 아니라 그에 상응하는 위험 대처 능력을 갖추어야 합니다.
공제금 대출조건 1. 주택공제금 관리센터에서 평소 주택공제금을 납입, 예금하고, 본 시 행정구역 내 자가주택을 구입 또는 건축하는 근로자는 주택공제금 개인주택대출을 신청할 수 있습니다. 차용인은 주택 구입자이며 직원에게 주택 공제 기금을 지불하고 예치합니다.
2. 차용인 및 그 배우자의 유효한 신분증.
3. 필요한 계약금을 지불했습니다. 계약금 + 대출 금액 = 총 주택 지불금이지만 주택 지불액이 아직 지불되지 않았습니다.
4. 차입자가 납부계좌 개설 후 6개월 이상 지속적으로 주택공적자금을 전액 제때에 납부하였고, 최근 납부하지 아니한 금액이 4개월을 초과하지 아니할 것.
5. 가계의 소득이 안정적이고, 신용도가 양호하며, 대출금의 원리금 상환능력이 있는 분.
6. 주택공비자금관리센터의 승인을 받은 대출보증 제공에 동의합니다.
7. 차입자 및 배우자는 주택공제자금 대출 잔액이나 큰 부채가 없습니다.
확장 자료: 1. 주택 공적 자금 대출 신청을 위한 자료: 1. 신청인 및 배우자의 주택 공적 자금 지급 증명서 2. 신청인 및 배우자의 신원 증명서(유효한 거주 서류 참조) 주민등록증, 영주권 수첩 등), 혼인관계 증명서.
3. 안정적인 가계 소득 증명, 기타 상환 능력에 영향을 미치는 채권 및 채무 증명.
4. 주택구입계약서, 계약서 등 유효한 서류.
5. 저당권 및 질권 목록, 소유권 증명서, 재산 처분권자의 동의 증명서, 관련 부서가 발행한 담보 가치 평가 증명서.
6. 노후자금센터는 제3자 보증인의 보증 및 보증수수료 납부를 요구하며, 차입자, 대출기관, 제3자 보증인이 3자간 계약을 체결합니다.
2. 주택 선지자금 대출 신청 관련 주의사항 2. 완전한 정보가 포함된 대출 신청에 대해 은행은 적시에 이를 접수 및 검토한 후 적시에 선지자금 센터에 제출합니다.
3. 노후자금센터는 대출을 승인하고 적시에 계좌 개설 은행에 통보할 책임이 있습니다.
4. 은행은 프로비던트 펀드 센터의 승인 결과에 따라 대출 절차를 신청자에게 통지합니다.
차용인과 그 아내는 은행과 대출계약 및 관련 계약 또는 약정을 체결하고, 대출계약 및 기타 절차를 공적기금센터에 제출하여 심사를 받습니다.
공적자금센터는 승인 후 위탁자금을 배정하고, 위탁은행은 대출계약에 따라 전액, 적시에 대출을 발행합니다.
5. 모기지가 담보로 설정된 경우, 차용인은 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 가서 모기지 등록 절차를 진행해야 합니다.
주택담보대출 계약이나 약정서가 부부 쌍방에 의해 체결되고 유가증권으로 담보된 경우, 차용인은 해당 유가증권을 관리부서 또는 공동센터에 인계하여 보관해야 합니다.