보정시 주택공적자금 대출액은 얼마나 되나요?
법적 분석: 1. 보정시에서 빌릴 수 있는 주택공적자금 대출액은 10배에 이릅니다. 직원과 배우자의 주택 공제 기금 계좌 잔액의 합계. 구체적인 대출 금액은 신청자의 대출 상환 능력에 따라 다릅니다. 대출신청 시 본인 또는 배우자가 주택공제금을 일반예금한 경우 배우자의 주택공제금을 이용하여 주택공제금 대출도 신청할 수 있으며, 대출 한도는 최대 50만 원입니다. 원. 배우자의 주택공적자금을 이용해 주택공적자금 대출을 신청하고, 대출신청 시 주택공적자금을 보충하기 위해 정기예금을 하는 경우 최대 대출한도는 60만위안이다.
2. 보정시 회사 직원이 주택 공적자금 대출을 신청할 경우 일반적으로 최대 대출 한도는 약 70만 위안입니다. 이는 귀하의 주택 선지급 자금 계좌 잔액과 최대 대출 한도라는 네 가지 조건에 따라 결정됩니다. 네 가지 조건에서 계산된 최소 가치는 차용인이 빌릴 수 있는 최대 대출 금액입니다. 적립금대출금액 산정식은 월급총액=월 적립금(단위기여비율 및 개인부담비율)이다.
법적 근거: "주택 공적금 관리 규정"
제26조 주택 공적금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택 공적금을 신청할 수 있습니다. 주택공제자금관리센터에 주택공제자금대출을 신청하세요. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
제27조 주택 공적자금 대출을 신청하는 신청자는 보증을 제공해야 합니다.
2022년 보정기금 대출 금리
2022년 보정기금 대출 금리가 0.15% 포인트 인하됩니다. 중국인민은행의 최초 개인 주택 공제 자금 대출 금리 인하 규정에 따라 보정시 최초 개인 주택 공적 자금 대출 금리가 조정되었습니다. 2022년 10월 1일부터 1차 개인주택공적자금 대출 금리는 0.15%포인트 인하되며, 2차 개인주택공적자금 대출 금리 정책은 그대로 유지된다.
보정 기금 대출의 조건과 요구 사항은 무엇입니까
법적 분석: 예비 기금 대출은 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조 및 점검하는 데에만 사용할 수 있습니다. 대출을 신청하려면 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 합법적이고 유효한 인증 자료 및 증명서
(2) 민사 행위에 대한 완전한 능력, 안정적인 경제적 소득 및 상환 원금과 이자를 빌릴 수 있는 능력, 양호한 개인 신용
(3) 주택 공제 자금의 정상적이고 지속적인 지불은 규정된 기간을 충족해야 합니다.
(4) 규정된 비율에 맞는 첫 번째 주택 지불금이 지불되었으며 합법적이고 유효한 인증 자료가 있는 경우
(5) 관리 센터에서 모기지, 담보 또는 보증 보증을 인정합니다.
(6) 기타 법률, 규정, 규칙 및 대출 정책에 규정된 조건. 차용인이 다음과 같은 상황 중 하나에 해당하는 경우에는 대출이 승인되지 않습니다:
(1) 대출금이 정산되지 않았습니다.
(2) 차용인이 조건을 충족하지 않습니다. 신용 검토 기준,
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(3) 차용인이 허위 인증 자료를 제공한 경우,
(4) 차용인이 타인에게 대출 보증을 제공했지만 보증 책임을 면제하지 않은 경우 ;
(5) 제3자 구입 주택이 3채 이상인 사람,
(6) 두 번째 이상의 대출 기록을 사용한 사람,
(7) 대출 전 모든 주택 비용이 지불되었거나 부동산 권리가 처리된 증명서,
(8) 기타 법률, 규정, 규칙 및 대출 정책을 위반한 경우.
법적근거 : "주택공제금 관리규정"
제24조 근로자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 근로자의 주택공제금 계좌 잔액을 인출할 수 있다. :
(1) 자가 거주 주택 구입, 건설, 개조 또는 점검
(2) 은퇴 또는 은퇴
(3) 주택을 완전히 상실한 경우, 근로 능력 및 고용주와의 노동 관계 종료
(4) 정착을 위해 출국
(5) 주택 구입 대출금의 원리금 상환 ;
(6) 급여 소득 중 가구 한도를 초과하는 임대료.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.
제25조 근로자가 주택공적기금계좌 잔액을 인출할 경우 근무단위는 이를 확인하고 인출증명서를 발급해야 한다.
직원이 주택공적자금계좌 잔액을 인출할 경우 사업주는 이를 확인하고 인출증명서를 발급해야 한다.
제26조 주택공적자금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공적기금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.
보정은행에서 예비자금 대출을 신청하려면 어떤 조건을 충족해야 하나요? 매우 간단합니다!
지금 주택을 구입하는 사람들이 많은데, 대부분의 사람들이 후불자금 대출을 선택할 것입니다. 이 방법으로 주택을 구입하면 후불자금 대출을 받으려면 어떤 조건을 충족해야 할까요? 오늘은 지역마다 조금씩 다른 바오딩은행의 상황을 소개해드리겠습니다.
1. 예비자금 대출 소개
보정은행의 본 상품은 주택구입이 필요한 사용자가 주택선비기금의 위탁을 받아 은행에 적용하는 상품입니다. 주택공제금을 재원으로 활용하는 주택공제금을 정상적으로 납부한 이용자에게 지급되는 주택소비특별대출로서, 자가소유주택의 구입, 건축, 개량, 정비를 대상으로 합니다.
대출 기간: 본인의 상황에 따라 선택할 수 있으며, 최장 30년 이내이며, 은행에서 종합 평가를 실시합니다.
대출 금액: 최종 대출 금액은 바오딩의 지역 적립금 정책과 차용인의 상황에 따라 결정됩니다.
대출금리 :
1. 대출기간이 1년 미만(1년 포함)인 경우 만기 시 원리금을 일괄 지급하며, 이자는 원금과 함께 상환됩니다.
2. 대출 기간이 1년 이상인 경우 대출금의 원금과 이자를 매월 상환합니다.
3. 개인주택공제금 위탁대출 기간이 1년 미만(1년 포함)인 경우 법정이자율을 조정한 경우에는 이자가 적용되지 않습니다. 대출기간이 1년을 초과하는 경우 법정이자율이 조정되면 금리조정은 다음해 1월 1일부터 단계적으로 적용되며, 새로운 금리규정이 적용됩니다. 해당 금리 등급에 따라 시행됩니다.
2. 예비 자금 대출을 위해서는 어떤 조건을 충족해야 합니까?
(1) 신청 시 신분증, 영주권 증명서 및 기타 정보를 제공해야 합니다.
(2) 소득 증명을 제공하고 안정적인 소득을 유지하며 개인 신용이 양호하고 대출금의 원금과 이자를 전액 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
(3) 주택 공적 기금을 1년 이상(1년 포함) 지속적으로 전액을 기한 내에 납부하고 예치합니다.
(4) "보정 주택 공제 기금 개인 대출 관리 방법"에 규정된 기타 대출 신청 조건을 충족합니다.
바오딩의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 2022년에 30 이상이 될 것입니다.
보정 주택 공적 자금 관리 센터에서 발표한 관련 규정에 따르면 2022년 보정에서 두 번째 주택 구입에 대한 계약금 비율은 다음과 같습니다. 주택 공적 자금 대출을 신청하는 주택의 경우, 주택 구입에 대한 계약금 비율은 20보다 낮아서는 안됩니다.
두 번째 주택을 구입하기 위해 주택 선지급 자금 대출을 신청하는 경우 구입에 대한 계약금 비율이 30% 이상이어야 합니다.
계약금은 집을 구입할 때 전국 비율에 따른 첫 번째 지불액의 최소 비율입니다. 물론 이 금액보다 높을 수도 있지만, 나머지 금액보다 낮을 수는 없습니다. 잔액은 은행 대출에서 빌립니다.
2022년 바오딩 상업 공제 기금 대출 조건
합법적이고 유효한 신분증을 가지고 있어야 합니다.
2.
모든 시민 능력을 갖추고 안정적이어야 합니다. 직업 및 소득, 대출 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력, 양호한 신용 상태
3.
직원이 추가 비용으로 주택 공적 기금을 전액 지불했습니다. 6개월(포함) 이상, 직원이 현재 상태에 있음 단위가 정상적으로 지불하고 있고 연체 상태가 아닌 경우 대출을 신청할 수 있습니다. 단위의 사유로 납입 및 입금이 중단되는 경우 다음 규정을 동시에 충족해야 합니다. 대출 신청 전 12개월 이내에 지속적으로 납입 및 입금이 중단된 기간은 3개월(포함)을 초과할 수 없으며, 지급 및 예금의 누적 중단 기간은 6개월(포함)을 초과하지 않고 신청이 완료되었습니다. 주택 공제 기금이 원래 지불 단위로 지불되었고 주택 공제 기금이 새 단위로 지불된 경우: 6개월, 납부기간을 합산하여 계산합니다. 정책 주택을 구입하는 대출자는 주택 공제 기금 지불 기한이 적용되지 않습니다. 차용인은 주택 공제 기금 계정을 설정하고 전액 및 정상적인 지불 상태이면 됩니다. (정책주택이란 정부와 관련된 세금, 혜택, 정책우대 등을 누리는 주택을 말합니다.)
4.
구매, 건축, 개조, 정비할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 규정에 따라 자영업을 위한 주택 자기자금
이것으로 2020년 바오딩 선비 자금 대출 새로운 정책 및 바오딩 선지 자금 대출 할당량 정책에 대한 소개를 마칩니다. 필요한 정보를 찾으셨나요?