① 상환 능력에 따라 계산된 대출 금액
사원 본인의 대출 금액은 다음과 같이 계산됩니다.
[(차용인 월임금 총액+대출자 단위 주택적립금 월보증금) × 상환능력계수-대출자 기존 대출 월상환액 총액] × 대출 기간 (월).
부부 쌍방의 대출 금액은 다음과 같이 계산됩니다.
[(부부 쌍방의 월임금 총액+부부 쌍방이 있는 단위 주택 적립금 월 납부액) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월불 총액] × 대출 기간 (월).
이 가운데 상환능력 계수는 40% 이다.
월임금 총액 = 적립금 월분담금 (단위 분담금 비율+개인 분담금 비율).
② 주택 가격에 따라 계산 된 대출 금액.
계산 공식은 대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율입니다.
A. 상품 주택 구입, 상품 주택 제한, 지정 배급 경제 적용 주택, 지정 판매경제 적용 주택 또는 사유주택.
직원 가족 (직원, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 하동) 대출은 첫 주택 (상품주택, 한정가격 상품주택, 지정안치보장주택, 지정판매보장주택 또는 사유주택 포함) 을 구입하고 대출액은 구매한 주택 가격의 80% 를 초과하지 않는다. 이 가운데 사유재산권 주택의 주택 가격은 주택 구입 총액과 주택 평가가의 낮은 가격이다.
직공 가계대출은 제 2 세트 및 우리시의 주택 구입 조건에 부합하는 기타 자택을 구입하고, 대출액은 구매한 집값의 70% 를 초과해서는 안 된다.
지정 안치경제의 적용 주택을 구입하는 경우 대출 한도액은 구매한 주택의 총가격과 징수된 주택 보상액의 차액을 초과하지 않아야 한다.
B. 기존 공공 주택을 구입하는 경우 대출 한도는 구매한 주택 가격의 70% 를 초과할 수 없습니다. 농촌 집단 토지에 자체 주택을 신축, 개조, 정비하는 경우 대출 한도액은 필요한 비용의 70% 를 초과하지 않는다.
③ 주택 선불 기금 계좌 잔액에 따라 계산 된 대출 한도.
A. 제한 가격 상품 주택이나 경제 적용 주택을 구매할 때 대출 한도액은 직공이 적립금 대출을 신청할 때 주택 적립금 계좌 잔액의 20 배보다 높을 수 없습니다 (배우자 주택적립금을 동시에 사용하여 적립금 대출을 신청하는 것은 직공 본인과 배우자 적립금 주택 계좌 잔액의 합과 동일함). 주택 적립금 계좌 잔액이 2 만원 미만인 것은 2 만원으로 계산한다.
B. 대출이 첫 번째 자택을 매입한 경우, 대출한도는 직공이 적립금 대출을 신청할 때 주택적립금 계좌 잔액의 20 배, 주택적립금 계좌 잔액이 2 만원 미만인 경우 2 만원으로 계산해서는 안 된다.
C. 대출 한도는 직원이 대출을 신청할 때 주택 적립금 계좌 잔액의 10 배보다 높을 수 없습니다. 주택 적립금 계좌 잔액이 2 만 원 미만인 경우, 20,000 으로 계산됩니다. 대출은 두 번째 주택을 구입하는 데 사용됩니다. 공공 주택을 구입하다. 농촌 집단 토지에 자체 주택을 건설, 개조 또는 정비하다.
④ 최대 대출 금액으로 계산 된 대출 금액.
본인이 본인의 주택 적립금을 이용하여 주택 적립금 대출을 신청한다면, 최대 대출액은 60 만 위안이다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 최대 대출액은 80 만 위안이다.
대출을 신청할 때, 직원이나 배우자는 정상적으로 월별로 주택 보조금을 납부하며, 보충 주택 적립금을 정상적으로 납부하는 규정에 따라 집행한다.
계산된 대출 한도는 천, 천 이하의 수는 0 더하기 1 이 아니다.
채택하기를 바라다