법적 근거: "중화인민공화국 민법"
제395조 채무자 또는 제3자가 처분할 권리가 있는 다음 재산을 저당할 수 있습니다. ( 1) 건물 및 기타 토지 부속물 (2) 건설 토지 사용권 (3) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품 (6) 교통수단 (7) 법률, 행정법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산. 저당권설정자는 전항의 재산을 함께 저당할 수 있다.
제400조: 저당권을 설정하려면 당사자는 서면으로 저당권 계약을 체결해야 합니다. 모기지 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다. (1) 담보 채권의 종류 및 금액 (2) 채무자의 채무 이행 기한 (3) 담보의 명칭 및 수량 보증 범위.
제419조 주채권 소멸시효는 저당권자가 저당권을 행사한다. 이를 행사하지 않으면 인민법원은 이를 보호하지 않는다.