주택 구입 계약 시 주의해야 할 사항은 무엇인가요?

1. 매매계약서에 명시된 매수인과 매도인의 각종 절차 처리 기한은 일관되어야 합니다.

2. 실제로 선택한 주택의 모기지 상태, 모기지 상태 및 모기지 소유자가 명확해야합니다.

3. '모기지납부'인지 '일시납부'인지 명확하게 선택하고, 대출기관을 확실히 확인하고, 대출한도와 대출승인한도가 부족한 경우 해결방안을 채워야 한다.

4. 주택매매계약서의 내용에는 계약에서 합의한 당사자, 상가주택의 기본 상황 및 가격, 상가주택의 배송방법 및 조건, 공공약관 등도 포함되어야 합니다. 시설 및 장비, 면적 차이의 처리, 재산권 등록에 관한 합의, 계약 위반에 대한 책임 등.

집 구입 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?

1. 개발업자의 자격에 주의하세요: 주택 구입 계약을 체결하기 전에 주택 구매자는 자신이 주택 구입 계약을 체결했는지 여부와 관련된 개발업자의 자격에 문제가 없는지 먼저 확인해야 합니다. 유효합니다. 주택 구매자는 개발자의 "5개 증명서"와 "2개의 서류"가 완전한지 여부를 주의 깊게 확인해야 합니다. 왜냐하면 개발자가 이 모든 증명서를 가지고 있어야만 주택을 판매할 수 있는 자격을 얻을 수 있고, 주택 구매자가 구입한 주택은 주택을 판매할 수 있기 때문입니다. 적법한 것으로 간주되어 관련 권리와 이익이 보호될 수 있습니다.

2. 관련 비용을 이해하십시오. 주택 구입 비용은 상당히 높을 수 있지만 판매자가 지불할 의사가 있는 금액은 아닙니다. 따라서 주택 구매자는 관련 비용을 명확히 이해해야 합니다. 주택 구입 계약을 체결하기 전에 주택을 구입합니다. 개발자가 보고한 비용 중 일부는 증서세, 공공 유지비, 인지세, 재산세 등과 같이 합리적입니다. 그러나 이것이 지역사회 내 일부 지원 비용인 경우 주택 구매자는 이러한 비용에 주의해야 합니다. 주택 구매자의 경우.

3. 공백 조항에 주의하세요: 일부 구매자는 구매 계약서의 내용에만 주의를 기울이고 구매 계약서의 공백 조항에는 주의를 기울이지 않습니다. 주택 구입 계약서에 빈칸이 있을 경우, 판매자가 그 빈칸을 속일 수 있다는 점을 구매자는 주의해야 합니다. 따라서 주택 구매자가 빈칸에 주의할 사항이 없으면 빈칸에 슬래시를 그려 여기에 내용이 없음을 표시하여 판매자에게 빈칸에 기회를 주지 않을 수 있습니다.