중국인민은행은 오늘 "집은 거주하기 위한 것이지 투기를 위한 것이 아니다"라는 입장과 부동산 시장의 장기 관리 메커니즘을 확고히 이행하기 위해 형성 메커니즘을 개혁하고 개선하는 과정에서 발표했습니다. 대출시장우대금리(LPR)를 조정하고 지역적 차이를 보장할 것입니다. 주택신용정책을 효과적으로 실시하고 개인 주택대출 금리를 기본적으로 안정적으로 유지하며 차용자와 대출자 모두의 정당한 권익을 보호할 것입니다.
새롭게 출시된 상업용 개인 주택대출 금리는 다음과 같이 공시됩니다. 1. 2010년 6월 8일부터 신규 상업용 개인 주택대출 금리는 최근 월간 대출시장 시가총액을 합산하여 형성됩니다. 가격 벤치마크로 사용됩니다.
부가가치는 국가 및 지역 주택 신용 정책 요구 사항을 준수하고 대출 위험 프로필을 반영하며 계약 기간 동안 고정되어야 합니다.
2. 차용인이 상업용 개인 주택 대출을 신청할 때 금리 조정 주기에 대해 은행 금융 기관과 협상할 수 있습니다.
최소 가격 조정 기간은 1년입니다.
금리 인상일에는 최근 달 같은 기간의 대출 시장 가격을 기준으로 가격이 조정됩니다.
금리 인상 기간과 조정 방법은 대출 계약서에 명시되어야 합니다.
3. 1차 상업용 개인 주택대출 금리는 해당 기간 대출 시가보다 낮아서는 안 되며, 2차 상업용 개인 주택 대출 금리도 해당 대출 시가보다 낮아서는 안 된다. 해당 기간에 60bp를 더한 금액입니다.
넷째, 중국인민은행 성급 지점은 '시 정책' 원칙에 따라 성급 시장 금리 가격 자율 규율 메커니즘을 지도하고, 해당 관할 구역 내 1차 단위와 2차 단위를 결정해야 한다. 전국 단일신용정책과 지역 부동산시장 상황의 변화. 상업용 개인주택대출 금리하한선.
5. 은행 금융 기관은 기관의 운영 조건, 고객 위험 상태, 신용과 결합하여 지방 시장 금리 가격 자율 규제 메커니즘에 의해 결정된 보너스 포인트의 하한을 기준으로 상업용 개인 주택 대출에 대한 금리 가격 책정 규칙을 명확히 해야 합니다. 상태 및 기타 요인을 고려하여 각 개인 주택 대출에 대한 이자율을 합리적으로 결정합니다.
6. 은행 금융 기관은 정책 홍보, 해석 및 컨설팅 서비스를 훌륭하게 수행해야 하며 법률 및 규정에 따라 차용인의 계약상 권리와 소비자의 권익을 보호하고 '담보대출' 및 '재담보대출' 제공을 금지해야 합니다. " 개인 주택대출 서비스를 원활하고 질서 있게 진행하여 업무를 보장합니다.
7. 65438+10월 8일 현재 발행된 상업용 개인 주택 대출과 서명되었지만 발행되지 않은 상업용 개인 주택 대출은 원래 계약에 따라 실행됩니다.
8. 상업용 주택 대출 이자율은 같은 기간의 대출 시장 가격에 60bp를 더한 금액보다 낮아서는 안됩니다.
적립금 개인주택대출 금리 정책은 당분간 조정되지 않습니다.