'부동산 재고 해결'에서 '부동산 버블 억제'로 전환되면서 은행의 신용 정책은 긴축되기 시작했고, 대출 규제는 버블 억제의 비장의 카드가 됐다. 첫주택담보대출 금리가 계속 오르는 것은 물론, 금리 인상을 위한 강경대책도 본격화돼 개발업자들이 주택을 파는 것처럼 재고 해결 과제는 사실상 마무리됐다는 뜻이다. 당초 자금인출을 위해 초기에 주택을 구입한 고객들에게 구매촉진을 위해 다양한 우대정책을 시행했으나, 자금 공백이 채워지면 기존 우대정책은 점차 취소될 예정이다.
원래 주택담보대출은 늘 우대정책과 조치였습니다. 은행의 경우 금리 스프레드가 주요 수익모델, 즉 주요 수입원이다. 그러나 다양한 인터넷 금융상품의 탄생과 인기로 인해 은행의 최대 저축원인 요구불예금은 Yu'e Bao와 같은 화폐자금에 의해 전복되고 있습니다. 일부 민간 금융상품은 은행 예금 금리보다 훨씬 높으며 어느 정도 안전성도 갖추고 있습니다. 은행의 예금 수취 방식을 다양한 지능형 금융 상품으로 전환하세요. 금융 상품의 이자율은 기본적으로 연 4%~5% 사이입니다. 일반 은행 예금 금리는 당좌예금 0.35%, 3년 예금 2.75%, 2년 예금 2.1%, 1년 예금 1.5%이다. 4~5%라면 이미 대출기준금리인 4.9를 충족한 셈이다.
이미 정책적 지원이 있고, 은행은 부동산 지원 임무를 완수해야 한다. 이제 할 일이 끝났으니 은행들이 모기지를 포기하거나 모기지 금리를 올리는 등 자신들의 이익 성격을 드러낸 셈이다.