최근 5 년 동안 성장률이 처음으로 두 자릿수 이하였다. 백성들은 정말 살 수도 없고 돈도 없다! 현재 주민 레버리지율은 최근 3 년 동안 줄곧 6% 의 고위직에 있어서 올라갈 수 없다! 작년부터 중앙은행은 RRR 을 지속적으로 낮추고 금리를 인하했으며, 작년부터 일선 도시를 제외한 거의 모든 도시가 규제를 풀었다. 뿐만 아니라, 그들은 심지어 2% 를 선불로 지불하고, 아이가 집을 사고, 부모의 적립금으로 대출을 하고, 증서세를 감면하는 것과 같은 자극까지 시작했다. 그러나 아직 담보대출 데이터는 없다. < P > 2 년 이후 중국은 세계 최대 저축국이다. 8 년 동안 저축률은 32% 에서 52% 로 상승했고, 같은 기간 세계 저축률은 27% 로 세계 평균의 거의 두 배에 달했다. 28 년 금융위기 이후 줄곧 하락하여 22 년에는 44% 였다. 여전히 세계 수준보다 높지만 가계부채율은 이미 18% 에서 56% 로 치솟았다. 현재 중국인의 총 부채는 2 억, 1 인당 부채는 1 만 47 명이다. < P > 요 몇 년 동안의 주택 융자 상황을 보세요.
218 년 1 분기 모기지 잔액은 34 조 원으로 전년 대비 2.3% 증가했다.
219 년 1 분기 주택 융자 잔액은 4 조 원으로 전년 대비 18.7% 증가했다.
22 년 1 분기 주택 융자 잔액은 46 조 원으로 전년 대비 13.9% 증가했다.
221 년 1 분기 주택 융자 잔액은 5 조 원으로 전년 대비 1.9% 증가했다.
222 년 1 분기 모기지 잔액은 53 조 원으로 전년 대비 6% 증가했다. < P > 중앙은행이 3 만 도시 주민을 대상으로 조사한 결과 가계 평균 부채율은 57% 로, 이 중 77% 는 주택 융자금이 있어 총 부채의 75% 를 차지하는 것으로 나타났다.
데이터를 통해 현실을 보다. 중국 주민의 7% 의 채무가 주택 융자금에 집중되었다. 주택 융자 상환 압력이 너무 크다, 특히 이 2 년 동안 전염병의 영향이 크다. 모두들 지갑을 꽉 닫아서, 감히 한 푼도 함부로 쓰지 못한다. 아이의 교육비와 의료비는 모두 큰 지출 항목이다. 수입이 끊어졌다는 것은 현금 흐름이 끊어졌다는 것을 의미하고, 너의 집이 경매장이 되었다는 것을 의미한다. 은행의 직원이 되다. < P > 집을 사지 않은 젊은이들에게는 더 어렵다. 집을 사려는 생각은 실현하기 어려울 것 같다. 요즘 젊은이들은 가족의 도움 없이는 생각조차 할 수 없다. 젊은이가 계승하지 않는데, 집값이 어떻게 오르는가? 이 집은 얼마입니까? 올라도 일선 도시의 핵심 지역이다. 이것은 보통 사람들이 따라올 수 없는 것이니, 생각조차 할 수 없다.
1 인당 부채의 의미는 무엇입니까? 사실 의미가 크지 않다. 현재 집은 여전히 공급이 수요보다 많은데, 주로 가격이 너무 높다. 집을 사느냐 안 사느냐, 요즘 젊은이들은 더 이상 그렇게 집착하지 않고, 안정된 직업이 있고, 월급 수입이 가장 중요하다. 국가 부동산 규제는 주로 구조적인 규제이다.