첫째, 계약금 없이 집을 사는 법
1, 선순위 기금을 잘 사용하십시오.
오늘날 대부분의 회사는 주택 적립금을 납부했다. 만약 네가 그것을 가지고 있다면, 너는 반드시 그것을 합리적으로 사용해야 한다. 대부분의 도시들은 선순위 기금을 지원하여 선불을 지불함으로써 급박한 문제를 해결할 수 있다.
2. "임금 대출" 신청
사업단위와 편집장은 임금대출을 신청할 수 있는 것으로 알려졌다. 또한 알리바바와 텐센트와 같은 일부 기업들도 직원들에게 무이자 대출을 제공하는 등 비슷한 혜택을 누리고 있습니다. 귀사에 유사한 혜택이 있고 대출 기준에 부합한다면 시도해 보십시오.
3. 소비자 대출 신청
자질이 양호하고 신용 기록이 양호하여 소비자 대출을 신청할 수 있다. 현재 많은 플랫폼 지원이 있어 대출 한도가 높다. 단기 사용이라면 한번 시도해 보세요.
4. 신용 카드
계약금 격차가 작아서 사용 시간이 짧다. 신용카드 사용을 권장합니다. 일부 은행들은 신용 카드 한도가 높아서 단계적으로 사용할 수 있다. 할당량이 부족하면 임시 할당량도 높아진다.
보험 가입자는 정책 대출을 신청할 수 있습니다.
상업 보험이 있지만 대출을 신청할 수 있습니다. 예: 핑안 보험, 중국 생명, 태평양 보험, 선샤인 보험 등. 보험증권대출 금액은 보험증권보험료의 80%, 즉 연간 배상 금액의 30 배에 달하는 것으로 알려졌다. 대출 금액은 대출 기관에 따라 다릅니다. 그러나 정책적 대출에는 대출 기간이 짧다는 결함이 있다.
6. 친척과 친구에게 도움을 청하다
속담에' 집에서는 친척에 의지하고, 외출하면 친구에게 의지한다' 는 말이 있다. 만약 너의 친척과 친구가 한가한 돈이 있다면, 너는 빌려서 나중에 돌려줄 수 있다.
둘째, 집을 사서 계약금을 내는 데 얼마예요?
1. 첫 번째 스위트룸은 새집이므로 35% 의 계약금이 필요합니다. 간접 주택의 경우 계약금은 평가 가격의 *30% 입니다. 일반적으로 평가가격은 계약가보다 낮고, 남은 주택금은 계약금에서 보충한다.
2. 두 번째 스위트룸은 주택으로 계약금 50%, 비주거계약금 70% 입니다.
3. 상품주택 선불금 50%, 대출연한 10 년. 2 호실의 계약금은 40% 로 낮아졌고, 중고 주택은 2 년 영업세를 면제했다. 적립금 대출과 국토자원부와 주택과 도시건설부가 공동으로 부동산 시장을 안정시키는 서류를 발표한 이후 여러 부처가 새로운 부동산 시장 정책을 발표하여 범위가 넓다.
2 인실 계약금은 40% 이상이다. 이전에 비해 계약금 비율이 20% 감소했다. 또 2 년 이상 주택을 구입해 수출을 하는 개인은 영업세를 면제한다. 면제 기간은 최대 5 년이다. 부동산 시장의 좋은 정책이 잇따르자 네티즌들은 "구시의 발걸음은 멈출 수 없다" 고 농담했다.
셋째, 집을 사서 계약금을 내는 것은 어떻게 계산합니까?
1 인실 계약금 계산 방법:
계약금 = 총 주택 가격-고객 대출 금액
대출 금액 = 계약가격 (시장가격) ×80% (최초 대출액은 최대 80%)
간접 주택 계약금 계산 방법:
순 계약금 = 실제 거래가격-고객 대출 금액 (순 계약금: 국가 세금 및 중개 서비스 수수료 없는 계약금)
대출금액 = 중고주택 평가가격 ×80% (최초 대출액은 80%)
대출 금액은 계약가격 ×85% 로 산정하여 대략적인 평가가를 산정할 수 있다.
위의 내용은 계약금 없이 집을 사는 방법에 대해 소개하고, 위의 문장 읽기를 통해 이미 이 문제를 알게 되었다. 집을 사려는 친구들은 반드시 관련 방면에 대해 더 많이 알아야 한다. 이런 문제들을 알게 되면 이런 의혹은 없을 것이다.