사후자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요?
1. 긍정적 답변
공제자금대출 신청 시 차입자가 금액을 계산하는 방법은 4가지 정도가 있으나, 대부분 지역의 주택공제자금센터에서는 모두 금액을 계산합니다. 대출 금액을 기준으로 대출 금액은 개인의 적립금 계좌 잔액을 기준으로 계산됩니다.
2. 구체적인 분석
공제금 대출 한도는 공제금 계좌 잔액의 10~15배입니다. 대부분의 도시는 공제금 계좌 잔액을 지불할 수 있습니다. 매달 적립금 알림 SMS 문의도 알리페이, 위챗 시티 서비스를 통해 가능합니다.
차입자가 자신의 잔액을 확인할 수만 있다면 적립금의 최대 대출 금액을 알 수 있다.
차입자의 적립금 잔액이 5만원이라고 가정하면 계산에 따르면 적립금을 통해 대출받을 수 있는 최대 대출액은 75만원이다.
물론 위의 내용은 이론적인 계산 방법일 뿐입니다.
규정에 따르면 본인 명의로 예비자금 대출을 신청할 경우 최대 한도는 60만 위안을 초과할 수 없기 때문이다.
대출자가 부부 명의인 경우 신청할 수 있는 최대 대출금액은 120만 위안이다.
대출자가 두 번째 주택 구입을 신청하는 경우 대출 금액이 크게 줄어 듭니다.
예를 들어 우한에서 첫 주택 구입 시 예비자금 대출 한도는 최대 70만 위안, 두 번째 주택의 대출 한도는 최대 50만 위안이다.
이제는 신용의 시대입니다. 신용이 더럽혀지면 많은 것이 어려워집니다. 온라인 대출도 빅데이터의 원천이다. 일단 빅데이터가 혼란스러워지고 신용위험이 높은 것으로 분류되면 신용보고와 생활제한에 영향을 미치게 된다. 신용보고와 빅데이터를 이해하지 못하는 사람들은 다음에서 직접 확인할 수 있다. Xiaoqixin 신용 데이터를 확인하고 자신의 신용 데이터, 대출 기록 및 위험 상태 등을 이해하여 모든 사람이 신용 기록 보호에 주의를 기울일 수 있도록 돕습니다.
3. 예비자금 대출은 몇 년까지 빌릴 수 있나요?
사후자금대출의 최대 대출기간은 30년이며, 이 범위 내에서 실제 상황에 따라 대출기간을 선택하실 수 있으며, 상환압력이 더 크다면 대출기간을 선택하실 수 있습니다. 더 짧은 기간에 이자를 절약하세요.
사후자금 대출을 신청할 때 다음 조건도 충족해야 합니다.
1. 개인신용기록이 양호합니다.
2. 안정적인 개인 소득.
3. 부채비율이 높지 않다.
4. 적립금 계좌 상태가 정상입니다.
5. 적립금 계좌 잔액이 충분합니다.
6. 적립금은 12개월간 지속적으로 지급되었습니다.
7. 귀하의 이름으로 된 미지급 적립금 대출이 없습니다.
8. 계약금은 규정에 따라 지불되었습니다.
공적금 대출 한도는 적립금 계좌 잔액과 관련이 있으며, 적립금 대출 한도는 적립금 대출 한도를 초과하지 않는 한 적립금 계좌 잔액이 많을수록 적립금이 늘어납니다. 따라서 평소에는 여전히 선지급 기금 계좌에서 자금을 쉽게 인출하지 마십시오.
지역마다 예비 기금 대출 정책에 약간의 차이가 있을 수 있습니다. 대출을 신청할 때는 먼저 지역 예비 기금 센터에 문의하세요. 공제기금 5 보편적 대출은 얼마인가요?
심천 중국은행에서 개인 주택 공제기금 대출을 신청할 경우 공제기금 대출 한도는 공제기금 계좌 잔액의 14배이며 반드시 충족해야 합니다. 다음 조건:
1) 월별 대출 상환 금액(원금과 이자 균등 또는 원금 균등 기준)은 신청자의 주택 공적 기금 지불 기준의 50%를 초과할 수 없습니다 ***. 동일한 신청자의 납부기준은 누적될 수 있습니다.
2) 예비자금 대출금액은 총 구매금액과 계약금의 차액을 초과할 수 없습니다.
3) 단일 주택에 대한 최대 예비 기금 대출 금액보다 높을 수 없습니다. 개인 근로자가 공제자금 대출을 신청할 경우 단독주택의 최대 한도는 500,000위안입니다. 신청자와 ***가 함께 신청하고 ***과 신청자가 이 도시에서 주택 공제자금을 지불하는 경우 최대 한도는 500,000위안입니다. 단독주택에 대한 예비자금 대출 한도는 500,000위안이며, 최대 예비자금 대출 한도는 900,000위안입니다.
4) 신청인이 공적자금 대출을 신청하기 전 연속 3년 이상 주택공적자금을 인출하지 않은 경우, 주택공적자금의 배수를 기준으로 산정한 공적자금대출 대출한도 펀드 계좌 잔액은 10개까지 늘릴 수 있지만 최대 단일 대출 한도, 월 대출 상환 능력, 총 구매 가격과 계약금 간의 차액을 초과할 수 없습니다.
최종 대출 가능 금액 계산은 시스템 계산에 따릅니다.
지역주택공적금 관리센터마다 개인주택공적금 대출 처리에 관한 정책 및 요건이 다르기 때문에 자세한 사항은 지역주택공적금대출 영업점이나 지역공적금관리센터에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
궁금한 점이 있으시면 언제든지 중국은행 온라인 고객센터로 문의해 주세요.
관련 업무를 처리하려면 중국은행 모바일 뱅킹 앱이나 중국은행 국경 간 GO 앱을 다운로드하여 사용하시기 바랍니다. 주택공적자금 5만위안으로 얼마까지 빌릴 수 있나요?
주택공적자금 5만위안으로 빌릴 수 있는 최대 대출금액은 현지 정책에 따라 다르며, 최대 대출금액도 예를 들어 정저우에서는 최대 대출 금액이 60만 위안이다. 구체적인 대출금액도 지급계좌 잔액과 적립금 지급 연수를 기준으로 결정해야 하며, 산정방법은 대출금액 ≤ 지급계좌 잔액×(14년 지급)이다.
'정저우 주택 선지자금 대출 지침' 제1조에 따르면 처음으로 선지자금 대출을 신청하는 경우 대출 금액은 600,000위안을 초과할 수 없습니다. 대출 신청 금액은 40만원을 초과할 수 없습니다. 가족의 첫 주택 구입을 위해 주택공제금 대출을 사용하는 경우, 해당 부동산을 비계획 부동산으로 구매하는 경우, 대출 금액은 해당 주택을 구매한 경우 구매한 부동산 총액의 80%를 초과할 수 없습니다. 중고 주택인 경우 대출 금액은 구입한 부동산 총액의 80%를 초과할 수 없습니다.
주택 공제 기금 대출을 사용하여 가족을 위한 두 번째 주택을 구입하는 경우 대출 금액은 현재 가족이 사용할 수 없는 구입한 부동산 총액의 70%를 초과할 수 없습니다. 3차 이상 주택을 구입하고 적립금을 2회 사용한 가구로서, 대출금이나 이전 적립금 대출이 정산되지 않은 가구는 주택 적립금 대출을 신청합니다.
추가 정보:
정저우 주택 공적 기금 센터에서 발행한 "주택 공적 기금의 개인 주택 대출 사업 규제 관련 문제에 관한 고시"에 따름
개인주택대출 금리에 관한 제3조. 개인 주택 대출(재담보 대출 포함)의 이자율은 가족의 기존 주택 수에 따라 결정됩니다. 가족의 첫 주택 대출 이자율은 주택 공제 기금의 개인 주택 대출 이자율을 기준으로 하며, 주정부가 대출을 조정할 때 가족의 두 번째 주택 대출 이자율은 주택 공제 기금의 개인 주택 대출 이자율의 1.1배를 기준으로 합니다. 이자율은 위탁대출계약에 따라 조정되며, 대출목표금리는 위탁대출계약에 따라 조정되며, 동시에 위탁대출계약의 부가약정에 따라 조정됩니다. .
개인주택대출 기간에 관해서는 4조. 단독주택대출의 최장기간은 30년을 초과할 수 없으며, 대출기간에 차입자의 연령을 더한 금액은 차입자의 법정 정년(남성 근로자는 60세, 여성 근로자는 55세)을 초과할 수 없습니다. 이 중 15년 이상 된 중고주택의 경우 대출기간에 주택 연령을 더한 기간이 30년을 넘지 않아야 한다. 구체적인 대출 기간은 규정된 범위 내에서 차용인의 희망사항, 연령, 가계 소득 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 하며, 고위 기술 자격을 가진 차용인의 경우 대출 기간 설정 시 법정 퇴직 연령을 5년까지 연장할 수 있습니다.