1. 주택 구입을 위한 최초 선지급 자금 대출의 계약금 비율은 얼마입니까?
주택구입을 위한 최저 개인공제자금 대출입니다.
1. 주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 공공 기관 및 민간 비기업 단위의 직원이 예치한 장기 주택 저축을 의미합니다. .
2. 대출금이 12개월 이상 예치되어 아직도 예치중입니다.
2. 주택의 계약금 비율은 얼마입니까?
계약금은 주택 구매자에게 가장 큰 걱정거리입니다.
계약금을 감당할 수 있는 한 다른 대출금은 천천히 갚을 수 있습니다.
따라서 첫 주택의 계약금 비율은 항상 사람들의 큰 관심사였습니다.
스위트룸인 경우 특정 대출 할인이 제공됩니다.
그렇다면 주택의 계약금 비율은 얼마나 될까요?
첫 주택의 계약금 비율 계산 방법은 무엇입니까?
편집자와 함께 살펴보겠습니다.
1. 주택의 계약금 비율은 얼마입니까?
1. 주택의 비율은 고정되어 있지 않으며 계약금 비율은 각 장소의 실제 상황에 따라 결정됩니다.
베이징의 계약금 비율을 예로 들어보겠습니다.
첫 주택 구입 시 상업대출을 이용하면 감정가의 70%를 대출받을 수 있다.
즉, 주택의 시가가 200만이고 감정가가 180만이라면 180만 중 70%인 12,600을 빌릴 수 있다.
126만원에서 200만원을 빼면 계약금은 74만원이 된다.
2. 예비자금대출의 경우 주택이 90제곱미터 미만인 경우에는 평가가격의 80%, 90제곱미터를 초과하는 경우에는 70%까지 대출이 가능합니다.
조정에 따르면 현재 도시에서는 첫 주택 구입 대출이 75%에 달할 수 있다.
적립금이 무등급일 경우 최대 80만까지만 빌릴 수 있는데, 주로 적립금 예치 금액과 비율에 따라 달라진다.
2. 첫 주택 계약금 비율 계산 방법 1. 중앙은행과 중국 은행감독관리위원회는 주택 구입 제한이 시행되지 않은 도시에서 개인 일반 주택을 구입하는 가구에 대한 상업용 주택 대출 계약금 비율을 발표했습니다. 처음으로 주택은 25%로, 다양한 곳에서 5% 포인트를 줄일 수 있습니다.
대출금이 남아 있는 두 번째 주택을 구입하는 가족의 경우 계약금은 30% 미만일 수 없습니다.
2. 계약금 = 총 주택 가격 – 고객 대출 금액.
대출금액 = 약정가격(시가) × 80%(1차 대출금액은 80%까지 가능)
편집자 요약: 주택의 계약금 비율은 얼마입니까?
첫 주택의 계약금 비율 계산 방법은 무엇입니까?
글을 읽으시면 다들 이해하실 거라 믿습니다.
위 내용이 도움과 제안을 드릴 수 있기를 바랍니다.
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3. 생애 첫 주택구입자금 대출 비중은 얼마나 됩니까?
질문: 20만 위안의 대출로 상하이에 집을 구입하고 15년 만에 갚았습니다.
매달 얼마를 지불해야합니까?
대출금이 65438+050만원이라면 월 상환액은 얼마나 될까요?
답변: 중국인민은행은 공식적으로 6.84%(5년 이상)의 새로운 기준 대출 금리를 발표했습니다. 상업 은행은 0.85%, 즉 5.814%의 할인을 시행할 권리가 있습니다. 같은 기간은 4.59%였다.
그래서 상업대출이라면 원리금균등상환방식 20만원, 15년 월상환 65,438위안, 이자총액* * * 65,438위안+00065438위안, 평균 원금상환방식 20만원으로 분석한다. 위안, 65,438위안 + 05년.
총 이자는 * * 87,694.50위안이고, 원리금상환방식은 65,438 + 50만 65,438 + 05년 입니다.
월 납입금은 65,438+0,250.76위안이고 총 이자**는 7,565,438+0.36.80위안입니다.
평균 자본금 상환방식은 65,438+50만 65,438+05년입니다.
총 이자는 ***65771.16위안입니다.
예비자금대출이라면 분석은 다음과 같다. 베이징에서는 예비자금대출이 자유롭게 상환되기 때문에 상하이에서도 같은지는 모르겠다.
그렇다면 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)는 귀하의 정보를 검토하고 최소 상환 금액을 평가한 후 월별 지불액을 자유롭게 조정합니다.
계약금 30%는 협의 가능합니다.