1 에 대해 주택적립금 대출은 7 년 재산권을 구매하는 주택, 주택 등 다른 유형의 주택은 적립금 대출을 신청할 수 없다. 따라서 집을 사서 대출을 신청할 때 이 점에 유의하세요.
2. 상업 대출이 직면하는 주택 유형은 상대적으로 느슨하다. 집 외에 아파트도 신청할 수 있다. < P > 둘째, 대출 금리의 차이 < P > 는 적립금 대출이 영리를 목적으로 하는 정책적 대출이 아니기 때문에 금리가 낮기 때문이다. 상업 대출은 다르다. 상업은행 대출은 이윤을 목적으로 하며 금리가 비교적 높다. < P > 셋째, 대출 한도가 다르다. < P > 일반적으로 상채와 적립금 대출이 같은 집을 사면 상채 첫 스위트룸을 7% 까지 빌릴 수 있다. 첫 번째 순적립금 대출은 최대 8% 에 달한다. < P > 넷째, 대출 프로세스는
1 과 다르며 선순위 기금 대출 < P > 선순위 기금 대출 프로세스는 일반적으로 자격 심사, 주택 검사, 네트워크 서명, 평가, 면봉, 제 1 심, 대출 계약 체결, 세금 납부, 이전, 부동산 증명서 발급입니다
2. 상업대출 < P > 상업대출의 과정은 일반적으로 자질심사, 검사실-평가-대출분담-인터넷 서명-세금 납부-이전-부동산증 발급-담보대출-대출이다. 이런 식으로 볼 때, 적립금 대출과 상업 대출은 분명히 매우 다르다. 다섯째, 상환 방식이 다릅니다. < P > 또한 상업대출은 선택할 수 있는 상환 방식이 많아 조기 상환을 바탕으로 더욱 자유롭고 유연합니다. 일반 상업 대출은 1 년 후에 매년 앞당겨 상환할 수 있다. 대조적으로, 적립금 대출의 상환 방식은 비교적 간단하며, 동등한 원금과 평균 자본을 주요 방식으로 한다. 또 선순위 기금 대출은 단 한 번의 조기 상환 기회밖에 없다.
6, 승인 시간과 기관이 다릅니다.
1. 상업 대출 승인은 약 2 일 (영업일 기준) 정도 소요됩니다. 적립금 대출은 약 4 개 정도의 작업이 필요한데, 주로 적립금 심사 후 은행에 제출하여 재심사할 것이다.
2. 상업 주택 융자금은 주로 은행 승인으로 은행이 결정한다. 적립금 주택 융자금은 적립금 관리 센터의 승인이 필요하며, 결정권은 적립금 관리 센터에 있으며, 은행은 집행 기관일 뿐이다.
7, 다른 사람을 대면하다. < P > 상업대출은 개방되어 대출 조건이 충족되면 대출할 수 있다. 적립금 대출은 매달 6 개월 이상 전액 납부해야 하며, 안정된 직업과 수입이 있어야 신청할 수 있다. 상업 대출보다 선순위 기금 대출의 요구가 더 높다.