담보대출을 신청할 수 있습니다.
방법:
1. 토지 사용권을 취득한 후 "토지 사용권 증명서"를 yh에 저당권 설정합니다.
2. 상한선이 설정되어 있지만 판매되지 않았거나 판매가 어려운 일부 주택을 건설 중인 프로젝트에 대한 담보로 활용하세요.
3. 납품기준에 도달했지만 매매가 불가능한 주택에 대해 부동산 증명서를 신청한 후 담보대출을 위해 YH를 받으세요.
4. 은행들이 긴축을 하고 있는 현 상황에서는 적절하게 MJ대출(고금리)을 선택하시면 됩니다.
5. 일정 규모가 되면 자금 조달을 위해 공개를 선택할 수 있습니다.
모기지란 재산 소유권이 채무자로부터 채권자에게 법적으로 이전되는 것을 의미하지만 채권자는 재산을 소유하지 않습니다. 부동산 소유권 이전은 부동산이 담보로 한 채무가 변제되면 종료됩니다. 저당권 설정의 목적은 주로 채무가 이행되지 않은 경우 채권자에게 상환 우선권을 부여하는 것인데, 이러한 상환 우선권은 모기지의 물리적 형태를 가액으로 설정함으로써 달성됩니다. 따라서 저당권은 저당권자가 소유한 물리적 형태를 저당권의 주체로 하여 소유권과 사용권을 이전하지 아니하고 채무보증으로 하는 법적 보증이다.
차용인이 자신의 재산 소유권을 담보로 적법하게 사용하여 받는 은행 대출을 주택담보대출이라고 합니다. 차용인은 은행으로부터 받은 대출금을 담보하기 위해 일정 금액의 담보를 담보로 사용합니다. 담보에는 일반적으로 증권, 중국 채권, 각종 주식, 부동산, 선하증권, 창고 영수증 또는 상품 소유권을 증명하는 기타 문서가 포함됩니다.
2. 부동산 개발업자는 어떻게 대출을 받나요?
담보대출을 신청할 수 있습니다.
방법:
1. 토지 사용권을 취득한 후 "토지 사용권 증명서"를 yh에 저당권 설정합니다.
2. 상한선이 설정되어 있지만 판매되지 않았거나 판매가 어려운 일부 주택을 건설 중인 프로젝트에 대한 담보로 활용하세요.
3. 납품기준에 도달했지만 매매가 불가능한 주택에 대해 부동산 증명서를 신청한 후 담보대출을 위해 YH를 받으세요.
4. 은행들이 긴축을 하고 있는 현 상황에서는 적절하게 MJ대출(고금리)을 선택하시면 됩니다.
5. 일정 규모가 되면 자금 조달을 위해 공개를 선택할 수 있습니다.
모기지란 재산 소유권이 채무자로부터 채권자에게 법적으로 이전되는 것을 의미하지만 채권자는 재산을 소유하지 않습니다. 부동산 소유권 이전은 부동산이 담보로 한 채무가 변제되면 종료됩니다. 저당권 설정의 목적은 주로 채무가 이행되지 않은 경우 채권자에게 상환 우선권을 부여하는 것인데, 이러한 상환 우선권은 모기지의 물리적 형태를 가액으로 설정함으로써 달성됩니다. 따라서 저당권은 저당권자가 소유하고 있는 물리적 형태를 저당권의 주체로 하여 소유권과 사용권을 이전하지 아니하고 채무보증으로 하는 법적 보증이다.
차용인이 자신의 재산 소유권을 담보로 적법하게 사용하여 받는 은행 대출을 주택담보대출이라고 합니다. 차용인은 은행으로부터 받은 대출금을 담보하기 위해 일정 금액의 담보를 담보로 사용합니다. 담보에는 일반적으로 증권, 중국 채권, 각종 주식, 부동산, 선하증권, 창고 영수증 또는 상품 소유권을 증명하는 기타 문서가 포함됩니다.
3. 대출개발자가 집을 배달하지 못하면 어떻게 해야 하나요?
개발자가 대출금을 지불하지 못하면 어떻게 해야 하나요? 개발업체가 주택 매매계약을 이행하지 않아 은행이자, 수수료 등 실제 손실을 배상하라고 개발업체에 요구합니다. 세 가지 처리 방법 중 하나를 선택해 적용할 수 있다.
먼저 주택 구입 계약을 해지하면, 개발사는 구입 대금과 이자를 모두 소유자에게 돌려주고, 소유자는 은행에 가서 계약을 취소하게 된다. 보증대출 계약 및 원리금 조기상환 처리(원리금 일부;
두 번째는 소유자가 먼저 은행과 보증대출 계약을 해지하고 남은 대출 원리금을 반환하는 것) 은행 계약을 미리 체결하고 개발자가 전체 구매 가격, 이자 및 기타 처리 수수료를 소유자에게 반환하도록 요구합니다.
3. 소유자와 개발자가 체크아웃 계약을 체결합니다. 계약금, 지불한 모기지, 이자 및 기타 비용을 소유자에게 반환합니다. 소유자가 은행에 갚아야 할 남은 대출 원금과 이자는 대출을 보장하기 위해 개발자에게 직접 반환됩니다. 실제로 계약이 종료되면 개발자는 대출 기관에 남은 대출 금액과 이자를 지불하는 경우가 많습니다.
또한 주택 구매자는 주택 구매자에게 자신의 주택에 대한 보험을 가입하도록 요구합니다. 대출 계약이 종료된 후에 진행됩니다. 개발자가 동의하지 않는 경우 주택 구입 계약 종료를 결정할 때 소유자가 직접 주택담보대출 문제 해결을 요청할 수 있습니다. /p>
모기지론이 연체되면 고객이 이를 요구할 것이고, 그렇지 않으면 신용 보고서에 연체된 불량 정보가 점점 더 많아질 것입니다. 심각할 경우 개인신용이 훼손될 수 있으며, 이후 신용업무에 차질이 생길 수 있습니다.
판결 후에도 고객이 대출금을 상환하지 못할 경우 은행에서 면담을 할 수도 있습니다. 집은 회수되어 경매에 부쳐지며, 경매 수익금은 빚을 갚는 데 사용됩니다.
고객이 갚을 돈이 없으면 먼저 가족과 친구를 찾을 수 있습니다. 돈을 빌린 후 친척이나 친구에게 돌려주는 것을 고려해 보세요. 적어도 친척과 친구는 이자를 받지 않고 상환 시기를 협상할 수 있습니다.
또한 은행에서는 이자가 충분하지 않다고 설명합니다. 상환 능력 및 해당 서비스 제공 증빙 서류를 제공한 후 상환 기간 연장을 신청하고 부채를 분할 상환하도록 노력하십시오.
연체된 모기지 처리:
모기지 연체된 경우 고객이 부채를 빨리 상환하는 것이 좋습니다. 기한 내에 빚을 갚을 수 있다면 은행은 소송을 철회할 예정이다. 이후 고객은 상환계획에 따라 남은 담보대출을 기한 내에 분할 상환할 것을 기억하고, 연체로 인해 훼손된 신용을 복구하는 데 시간을 투자합니다.
결제는 먼저 여유자금을 정리한 뒤 주변 친지, 지인에게 돈을 빌려 상환자금을 마련하는 방식을 권장한다.
불충분한 상환능력이 단기간에 바뀔 수 없고 담보대출을 감당할 수 없는 경우, 고객이 적극적으로 은행 고객센터에 연락하여 상황을 설명하고 해당 지원자료를 제공한 후 시도하는 것이 좋습니다 기간을 연장하고 부채를 분할 상환할 수 있는지 확인합니다.
고객이 승낙 및 판결 후 판결에 따라 채무를 상환하지 않을 경우 강제집행될 가능성이 높습니다. 그 때, 고객 명의의 은행 카드가 동결되고 그 안에 있는 자금이 차감되며 연체금을 상쇄하기 위해 고객 명의의 다른 자산이 경매될까 두렵습니다.