당신의 초기 대출 금리가 얼마든 간에, 만약 당신이 5 년 안에 모든 담보대출을 갚을 수 없다면, 먼저 LPR 로 이전할 것을 건의합니다!
이유:
고정 모기지 금리가 LPR 로 전환될 때 원래 고정 대출 금리는 1 년 동안 그대로 유지됩니다. 변화는 주로 이듬해를 본다. 내년부터 LPR 이 기존 4.65% 를 기준으로 계속 인하된다면 담보대출 금리를 LPR 로 전환하는 모든 구매자는 해당 기준점을 따를 것이다. 만약 3 년이 계속 하락한다면, 3 년차 주택 융자 금리는 미세 조정되고, 주택 융자 금리는 월공급에 영향을 미칠 것이다. LPR 의 지도하에 담보대출 금리가 미세 조정될 것이다.
결론적으로, 중장기적으로 보면 먼저 LPR 로의 전환을 고려해야 한다. 결국 중장기 LPR 값이 해마다 3.8% 안팎으로 떨어질 확률이 높다. 만약 네가 5 년 안에 대출금을 갚을 자신이 있다면, 네가 귀찮다면 양도하지 않을 수 있다.