2, 대재산권의 상품주택 토지 성질은 국유양도 성질 ('국유토지사용증' 을 처리할 수 있음) 이고, 소재산권은 대부분 집단토지 성질 ('국유토지사용증' 을 처리할 수 없음) 이다.
3, 대재산권실은 예매증을 발급할 수 있고, 소재산권실은 예매증은 말할 것도 없이 매매를 명시적으로 금지한다.
4, 대재산권실은 인터넷 서명을 할 수 있고, 주택관리국에서 서류를 할 수 있으며, 소재산권은 주택관리국에서 기록을 할 수 없다.
5, 대재산권실은 은행 담보대출을 지원할 수 있고, 소재산권실은 은행 담보대출을 할 수 없다. < P > 2, 이른바' 소재산권' 이란 농민 집단토지에 건설된 주택, 토지양도금 등을 납부하지 않은 비용을 의미하며, 그 재산권권은 국가주택관리부에서 발급한 것이 아니라 향정부나 촌정부에서 발급해' 향재산권' 이라고도 하며' 소재산권' 이라고도 한다. < P > 3. 향진 정부가 발급한 소위 소재산권 부동산은 실제 재산권이 없다. 이런 집은 국가가 발급한 토지사용증과 예매허가증이 없고, 주택계약 국토주택관리국도 서류를 제출하지 않을 것이다. 소위 산권증도 진정으로 합법적이고 효과적인 산권증이 아니다.
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