1. 남은 대출 금액이 적습니다. 직접 승인 후 직접 모기지 대출이 보장됩니다. 예를 들어, 현재 집의 가치가 100만 달러이고 나머지 3000만 달러에 대한 대출이 승인됩니다. 30W 대출금을 상환한 후 남은 20W 대출금은 월 50W 대출 이자율로 상환됩니다. . .
두 번째 유형은 기존 부동산 가치를 기준으로 남은 잔액을 직접 대출하는 것입니다. 예를 들어 100만원짜리 주택에 30만원을 대출하는 경우입니다. 즉, 2차 담보대출의 경우 기존 30W 담보대출을 그대로 반환하고 20W의 대출 이율은 차용인이 결정합니다. . .
차이점 : 첫 번째 방법은 대출금액이 50원 정도 상환된 것 같으나 이자는 더 많은데 선택할 수 있는 은행이 많기 때문에 금리가 상대적으로 낮고, 연이율은 평균 7~8% 정도이지만 선택의 폭이 더 넓습니다. . .
두 번째 방법은 2차 모기지 20W를 직접 늘리는 방법이지만 상대적인 위험과 부실채권 발생으로 인해 전자에 비해 담보 처분이 더 불편하고 일반적으로 이자율이 더 높다. .