대출 65438+ 만원. 대출 금리가 4.75% 이면 5 년 동안 갚는다. 두 가지 상환 방법이 있다:
1. 등액 원이자 상환 방식을 선택하면 월 1875.69 위안, 5 년 총 이자는 12541.47 위안이다.
2. 등액 원금 상환 방식을 선택하면 첫 달 공급은 262.5 원, 이후 월 6.6 원, 5 년 총 이자는 1272.92 원이다. < P > 요컨대 대출 기간이 길지 않기 때문에 등액 원금 상환이든 등액 원금이자 상환이든 총 상환 이자의 차이는 크지 않다. < P > 월별 모기지 상환을 계산하는 방법 < P > 먼저 자신의 대출이 어떤 대출인지, 상업대출, 적립금 대출, 조합대출인지 파악해야 한다. < P > 소프트웨어 주택 융자 계산기 (대출 계산기 APP 는 다양한 앱스토어에서 검색 다운로드 가능) 에서 자신의 대출 방법 (상업 대출/선순위 기금 대출/조합 대출), 계산 방법 (대출 금액/주택 면적) 및 상환 방법 (동등한 이자/평균 자금) 을 선택해야 합니다 < P > 등액 원금상환법은 정기이자법이라고도 하며, 대출자가 매월 등액으로 대출금 원금을 상환하는 것을 의미하며, 그 중 월별 대출 이자는 월초 남은 대출 원금으로 계산되어 매월 정산된다. 담보대출의 원금이자 총액을 합친 후 상환기간의 매월 균등하게 분배한다. 상환인으로서 그는 매달 은행에 고정 금액을 지불하지만, 원금의 월별 상환액 중 비율은 월별로 증가하고 이자 비율은 월별로 줄어든다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) 상대적으로 수입이 안정된 가정에 적합하고, 집을 사서 자생하며, 경제조건은 공무원이나 교사 등 수입이 안정된 사람들과 같은 선행 과잉 투자를 허용하지 않는다. 월공급 = [대출 원금 × 월이자율 × (1+ 월이자율) × 상환월수 ]⊙[(1+ 월이자율) × 상환월수 -65438] 월미지급이자 = 대출 원금 × [; 대출자는 원금을 매달 분담하면서 이전 거래일부터 상환일까지의 이자를 갚는다. 이 상환 방식의 총 이자 비용은 등액 원금에 비해 낮지만, 전기 지불의 원이자가 많아 상환 부담이 월별로 줄어든다. (알버트 아인슈타인, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환) 이 방법은 현재 소득이 높은 사람에게 적합하지만 미래 수입이 감소할 것으로 예상된다. 수입이 높고 상환 능력이 강하며 조기 상환 계획이 있는 사람에게 적합하다. 계산 공식은 다음과 같습니다. 월공급 = (대출 원금 상환 월수)+(대출 원금-누적 원금 수) × 월이자율 = 대출 원금 상환 월수 × 월이자율 = 남은 원금 × 월이자율 = (대출 원금-누적 원금 수) ×