현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 중개 - 은행 담보로 주택 융자금으로 집을 사는 것에 대해 무엇을 담보합니까? 우선, 주택담보주택은 구매한 주택을 담보로 하는 주택 구입 방식을 가리킨다. \xd\ 다음 몇 가지 질문을 알아야 합니다. \xd\ 1. 모기지 대출이란 무엇입니까? \ xd \ xd \ 담보대출이란 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성하고 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 합법적인 증명서를 제공하는 것을 말한다. 심사에 합격한 후, 은행은 구매자에게 대출을 지급하겠다고 약속하고, 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 구매자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리한다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매기관에 직접 할당했다. \xd\ II. 주택담보대출의 문제 \xd\ 중요한 문제 중 하나는 은행이 집을 사는 사람들이 부동산증을 들고 다른 대출을 하는 것이 은행의 이익에 어느 정도 손해를 입힐까 봐 걱정한다는 것이다. XD \ 현재 시장에는 부동산 2 차 담보를 할 수 있는 작은 대출 회사들이 많이 있다. 일반적으로, 바이어가 담보주택의 남은 대출 금액을 다시 담보로 삼는다. 예를 들어 654.38+ 만 달러짜리 스위트룸이 있다면 7 만 원을 빌릴 수 있습니다. 네가 몇 년을 갚았을 때, 주택 융자금은 겨우 5 만 위안에 불과하다. 이때 대출회사는 업주에게 2 만 원의 2 차 담보대출을 제공할 수 있다. \xd\ 대출회사 운영 외에 현재 많은 고리대금 회사들도 할 수 있다. 너는 그들에게 재산권을 넣기만 하면 너에게 돈을 빌려줄 수 있다. 만일 네가 대출금을 상환할 수 없다면, 너의 부동산은 저가로 매각될 위험에 직면해 은행의 이익에 영향을 미칠 수 있다. Xd \ 그래서 은행은 소유주가 자신의 부동산증을 들고 2 차 담보나 개인대출을 하는 것을 막기 위해 일반적으로 부동산증을 은행에 직접 저당잡히도록 요구하고, 대출금을 갚고 나서야 돌려준다. \xd\ III. 평소에 부동산증을 써야 하는데 어떻게 하죠? \xd\ 현재 일부 지역에서는 부동산증을 사용해야 하는데, 예를 들면 자녀 입학을 해야 하지만, 일반적으로 부동산증 원본을 사용하지 않는다. 생산증명서 사본만 있으면 됩니다. 만약 당신이 자격증을 가지고 있다면, 당신은 당신이 원하는 것을 복제해야 합니다. \xd\ 그러나 부동산증을 사용해야 하는 경우 은행에 신청하여 꺼낼 수 있습니다. 그러나 은행에는 규정이 있다. 일반적으로 부동산증을 꺼내면 이틀을 넘지 않고 이날 은행에 돌려준다. \xd\ 4, 부동산증은 반드시 은행에 놓아야 하나요? \xd\ 은행마다 규정이 다릅니다. 어떤 은행은 부동산증을 만들려고 하지만, 어떤 은행부동산증은 대출자에게 주는 것이다. XD \ 그러나 은행과 대출자는 부동산증을 가지고 은행에 대출을 신청할 때 이미 등록부에서 담보등록 수속을 밟았다. 따라서 부동산증은 누구의 것이든 호스팅되며, 대출이 상환될 때까지 은행과 등록부는 담보를 해지하지 않을 것이다. 호스팅된 집은 매매할 수 없고 양도할 수 없다. \xd\ 개인 주택 담보 대출 정보 상세 정보: \xd\1, 대출자 및 배우자 신분증 사본, 호적본 사본, 결혼 증명서 (결혼 증명서 사본 제공, 이혼 이혼 이혼증 사본 제공, 미혼증명서, 이혼 계약서) 원본 \xd\2