주택 구입 계약 시 개발업체가 5개 인증서를 모두 보유하고 있는지 주의 깊게 확인하세요. 5개 증명서를 모두 갖춘 주택만 합법적이며, 매매계약은 부동산관리부서 통일기준에 따라 작성해야 한다.
집을 구입하기 위해 가장 비용 효율적인 대출을 받는 방법은 무엇입니까? LPR 변동금리를 적용한 선지급자금대출이나 상업대출을 선택하는 것이 가장 비용 효율적입니다. 적립금 대출 금리는 3.8%~4.8% 정도로 상대적으로 낮다. 적립금을 정상적으로 납부하시면 대출금 상환 시 적립금 계좌에서도 상환이 가능하므로 매우 편리하고 걱정이 없습니다. 주택 선지급 기금이 없으면 은행에 가서 상업 대출을 신청할 수 있습니다. 상업 대출은 신속하게 지급되지만 이자율은 5%~6.5% 정도로 상대적으로 높습니다. 상업대출 금리가 너무 높을 경우에는 중앙은행 기준금리 변동에 따라 달라지는 LPR 변동금리를 선택할 수 있으며, 주택담보대출은 1년에 한 번씩 변동됩니다.
대출로 집을 구입하려면 부동산 증명서가 필요한가요? 부동산 증명서를 가지고 있습니다. 주택 구입 후 주택 구입 계약을 체결할 수 있습니다. 계약금 30%를 지불하신 후 무역관으로 이동하여 송금 절차를 진행하실 수 있습니다. 주택 구입 계약서, 온라인 서명 증명서, 신분증, 결혼 증명서, 호구부 및 기타 자료를 지참한 후 모든 세금과 수수료를 지불하고 최종적으로 등록하고 증명서를 받기를 기다려야 합니다. 일반적으로 영업일 기준 약 20일 이내에 부동산 증명서를 받은 후, 부동산 증명서를 은행에 담보로 대출을 받습니다. 은행에서는 또한 고용 증명서, 은행 명세서, 신용 보고서 및 기타 자료 제출을 요구합니다. 은행은 상환 능력을 확인한 후 영업일 기준 15일 이내에 대출금을 전액 상환한 후 주택 소유권 증명서를 받을 수 있습니다.