1, 적립금 첫 스위트룸 선불은 일반적으로 주택 총가치의 2 ~ 3% 사이에 있습니다. 당사자도 일정 비율의 계약금을 지불하고, 후기 상환 압력을 완화하고, 자신의 자금 활성화를 촉진할 수 있다.
2, 선순위 기금 대출의 첫 번째 사용 선불률은 2% 이상이며, 조건부도 더 지불할 수 있으며, 현지 은행 규정에 따라 대출을 받을 수 있습니다. < P > 3.5 년 이상 적립금 대출 이율은 3.25%, 월 이율은 12 3.25%, 5 년 이하 적립금 대출 이율은 연간 2.75% 이다. 첫 번째 스위트룸을 확정하는 기준은 다음과 같다.
(1) 대출로 스위트룸을 샀는데, 상업 대출은 이미 정산되었다. 대출로 집을 사는 것이 첫 번째 세트이다.
(2) 대출은 스위트룸을 사서 팔았다. 주택 등록 시스템을 통해 부동산을 찾을 수는 없지만 은행 징신 시스템에서 대출 기록을 찾아 대출을 받아 집을 살 수 있다.
(3) 전액 한 채를 샀는데, 대출로 집을 사는 것이 첫 세트다.
(4) 전액으로 스위트룸을 사서 팔았다. 만약 주택 등록 시스템이 부동산을 찾을 수 없다면, 그것은 첫 번째 재대출로 집을 사는 것이다.
(5) 개인 이름 아래 두 채의 상업 대출 기록이 모두 상환되었으며, 판매는 동시에 두 채의 주택 판매에 대한 증명서를 제공할 수 있다. 이 경우 재융자할 때 첫 세트를 고려할 것이다.
(6) 개인 명의로 상업대출 한 채는 이미 갚았고, 다른 한 채는 적립금 대출이 이미 팔렸다는 것이다. 상업 대출을 신청하고 집을 사는 첫 번째 세트이기도 하다.
(7) 부부 한쪽은 혼전 매입에 상업대출을 사용하고, 다른 한쪽은 혼전 매입에 적립금 대출을 사용한다. 결혼 후, 두 사람은 부부의 이름으로 돈을 빌리고 싶어한다. 대출은 이미 은행업 금융기관에서 갚았으며, 대출자의 상환능력, 신용상황 등 구체적인 요인에 따라 대출 금리와 계약금 비율을 유연하게 파악할 수 있다.
(8) 부부 한쪽은 결혼하기 전에 집이 있지만 대출 기록은 없다. 상대방이 결혼하기 전에 대출 기록이 있지만 명의로 부동산이 없다. 결혼 후 집을 사서 대출을 신청하는 것이 첫 번째 세트다.
법적 근거: 주택 적립금 관리조례 제 5 조. < P > 주택 적립금은 직공이 주택을 구매, 건설, 개조 또는 정비하는 데 사용해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.