주택 대출을 어떻게 신청합니까?

집을 사려면 어떻게 대출해야 합니까? 개인이 집을 사면 거의 모든 사람이 대출을 피할 수 없지만 개인 주택 대출에는 어떤 절차가 있습니까? 개인대출을 어떻게 신청하고 개인주택대출을 신청하는데 어떤 자료가 필요합니까? 다음 편집장은 개인 주택 대출에 관한 수속을 수집하는데, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다! 상업 대출의 첫 번째 단계: 세금 신청에는 세 가지가 있습니다. 주택 구입자는 개발자와 예매 계약 및 매매 계약을 체결했다. 구매자는 개발자의 특정 요구 사항에 따라 계약금을 지불합니다. 주택 구입자와 개발업자는 각각 집값 .5% 의 세율로 도장세를 납부한다. 상업 대출 2 단계: 예매 등록 단계는 일반적으로 개발자가 처리한다. 상업대출 3 단계: 은행이 지정한 로펌 현장 변호사에게 신청서를 제출한 뒤 실질대출 단계로 접어들기 시작했다. 신청서를 제출할 때 주택 구입자는 반드시 다음 자료를 제공해야 한다. 1. 신분증 (원본과 사본) 2. 호적부 (원본 및 사본) 3. 잠시 체류증 (외국 주택 구입자, 원본 3 부, 사본 3 부) 4. 결혼 증명서 (원본 및 사본 3 부) 5. 학력증서 (원본과 사본 각각 3 부) 6. 법인 또는 사기업 영업허가증 사본 (원본 또는 도장이 찍힌 사본) 7. 직업소득 및 소득증명서 (원본 및 사본 3 부) 8. 베이징시 국내 상품주택 예매계약 (매매 계약) (원본 및 사본 2 3 원본 및 사본) 1. 외성시 개인이 베이징에서 주택 구입 승인 통지서 (외성시 구매는 원본과 사본 3 부를 제공해야 함) 는 신청인이 있을 때 신청인이 상술한 자료를 제공해야 한다는 것을 설명해야 한다. 상업 대출 4 단계: 신청 자료 작성 대출 변호사는 주택 구입자들이 신청 자료를 작성하는 것을 도울 것이다. 구체적인 정보는 다음과 같습니다. 1. 개인 주택 대출 신청서 한 양식에 5 부씩. 2. 개인 주택 대출 대출 계약 설명. 대출 주택 소유권 증서를 수령하는 계약. 4. 위임장. 5. 약정서. 6. 대화 기록. 1. 상위 4 개 항목을 기입한 후 개발자는 주택 구입자에게 대출 금액의 .3% 를 동시에 지불해야 한다. 상업대출 5 단계: 변호사가 자료를 심사하여 은행에 양도하여 상업대출을 한다. 6 단계: 대출 관련 계약을 체결한 후 은행은 대출자의 신용, 대출 금액, 대출 기한을 심사한다. 대출자 협회와 일련의 계약 문서를 체결했다: 1. 개인 주택 대출 계약은 한 양식에 5 부이다. 중국 태평양 보험사 개인주택보험 신청서 1 식 3 부. 개인 주택 담보대출 양도증명서 1 부 4 부. 우표 카드 1 인분 5. 전자화폐카드 신청서. 65,438+ 예금 영수증. 보험증권에 서명할 때 주택재산보험료, 상환카드 공본비 (3 원) 및 상환카드 보증금 (1 원) 을 지불해야 하며, 모든 서류는 보험자 본인이 서명해야 한다는 점에 유의해야 한다. 신청자가 * * * 개 있으면 모든 지원자가 출석하여 서명해야 한다. 상업 대출 7 단계: 대출 신청자는 매월 대출금을 상환한다. < P > 주택담보대출 신청 방법 < P > 주택담보대출 신청 방법 < P > 주택담보대출 신청 방법

1. 은행에 < P > 대출인을 신청하여 대출용도, 금액, 주택담보를 설명하는 9 단계가 있습니다. 만약 신청이 은행의 요구에 부합한다면, 은행 대출 전문가는 대출자에게 구체적인 수속, 어떤 자료를 준비해야 하는지 알려줄 것이다.

2. 대출 정보 제출 < P > 은행 요구 사항에 따라 대출 신청 자료를 제출합니다. 일반적으로 차용인 신분증, 은행 계좌, 개인 신용 보고서, 집주인 부동산권 등이 포함됩니다.

3, 주택 가치에 대한 실제 평가

은행이 자료를 대여한 후 은행은 현장 조사를 통해 가치 평가를 실시한다. 집의 위치와 주변 환경에 따라 참고가격을 주면 집의 가치는 얼마입니까?

4. 대출 승인 < P > 은행은 주택 평가 보고서 및 이전 개인 신청 자료를 은행에 보고하여 대출 승인을 받고, 주택 가치와 개인 상환 능력에 따라 대출이 가능한지 여부와 대출이 얼마나 되는지 승인한다.

5. 대출계약 < P > 대출 초심 통과 후 은행은 대출자에게 정식 대출계약을 체결하라고 통지했고 공증이 필요하다.

6. 담보등록 수속 < P > 은 다른 재산권과 대출계약을 가지고 부동산센터에 가서 담보등록을 한다.

7. 은행대출 < P > 이 절차가 완료되면 은행은 대출을 대출자 개인카드로 분류한다.

8. 제때에 상환 < P > 차입계약에 따라 제때에 상환하고 기한을 넘길 수 없습니다.

9. 모기지 취소 절차를 처리합니다. < P > 주택 대출금이 상환된 후, 은행은 청산증명서를 발행하여 부동산 센터에 가서 담보취소 수속을 밟아야 한다. < P > 위의 9 단계는 담보대출의 전 과정이다. 일반적으로는 모두 상술한 절차에 따라 처리하는데, 개별 은행은 약간의 차이가 있을 수 있지만, 모두 비슷하다.

주택 구입 대출은 어떻게 처리합니까? < P > 현재 사람들이 상품주택을 구입하고 있으며 대부분 은행 대출에 집값을 지불하기로 선택하는데, 은행 대출을 신청하고 처리하는 것은 복잡한 과정이다. 다음으로, 변쇼의 주택 대출 처리 방법을 배우자.

1. 주택 구입자가 은행에 신청하다. < P > 은행 대출을 통해 집값을 지불하려면 먼저 은행에 가서 대출을 신청해야 한다. 은행은 관련 규정에 따라 주택 구입자가 대출 신청 자격이 있는지 확인하고, 있는 경우 대출 신청에 동의하는 증명서를 발급한다. 그렇지 않으면 주택 구입자는 대출을 할 수 없고, 집을 살 때는 다른 방법으로 주택 대금을 지불하는 것을 고려할 것이다.

2. 구매자와 개발자는 구매 계약서에 서명합니다. < P > 은행이 대출을 신청할 수 있다는 확인이 있어 주택 구입자는 개발자와 주택 구매 계약을 안심하고 체결할 수 있다. 현재의 주택 융자 정책으로 인해 계약 체결 후 구매자는 개발자에게 3% 이상의 계약금을 지불해야 한다.

3. 은행 주택 융자 수속을 밟다. 개발협회는 < P > 계약금이 지급되면 주택 구입자에게 계약금 증빙을 제공할 예정이다. 이때 주택 구입자는 계약금 증명서, 주택 구입 계약, 개인신분증, 호적본 등의 자료를 가지고 은행에 가서 주택 구입 대출을 받을 수 있으며, 기간 동안 증서세 창구에서 증서세 등의 비용을 납부할 수 있다.

4. 은행계좌 < P > 대출 수속이 완료되면 은행은 주택 구입자가 제출한 자료를 심사해 대출금액, 대출금리, 대출기한, 상환방식 등을 확인하고 은행이 지정한 금융기관에 상환계좌를 개설해야 한다.

5. 주택 인도 및 대출 수락 < P > 인도시 개발자는 주택 소유자에게 주택 검수를 통지했다. 집을 검수하면 집을 낼 수 있다. 이때 바이어는 부동산증 사본을 받을 수 있다. 원본은 은행에 저당잡히고, 대출금은 다 갚은 후에야 받을 수 있다. 주택 인도, 부동산 인도 후 은행은 대출을 개발자에게 이전할 수 있다.