왜 첫 주택 융자 5.88 인가요?

첫 주택 융자 5.88 은 이 사용자가 개인 주택 적립금 대출이 아니라 상업적 개인 주택 대출을 신청했다는 것을 보여준다. 적립금 대출은 중앙은행 대출 기준금리에 따라 집행되었기 때문에, 그중 5 년 이하의 적립금 대출 연금리는 2.75% 였다. 5 년 이상 3.25% 입니다. < P > 상업성 개인주택대출은 최근 한 달 기한의 LPR 을 기준으로 가격 기준을 더하고 형성하고, 가산점은 음수가 될 수 있다. LPR 은 매월 다시 견적을 내고 설정된 기준점은 지역마다 은행마다 다를 수 있습니다.

22 년 4 월 ~ 6 월, 11,lpr 견적은 1 년 3.85% 입니다. 5 년 이상은 4.65% 였다. 사용자가 22 년 4 월 이후 주택 융자금을 처리하는 경우, 사용자 대출은행이 규정한 기준점은 5.88%-4.65% = 1.23% 로, 이는 은행이 첫 번째 스위트룸 상업대출 금리를 LPR 에 123 개 기준점을 더한 것으로 규정하고 있으며, 한 기준점은 .1% 에 해당한다는 뜻이다. < P > 하지만 상업대출이 LPR 변동금리를 시행하기 때문에 금리가 변하지 않을 것으로 보인다. 가격 조정 일자 이후 LPR 의 최신 견적이 변경되면 지정된 기준점을 계산하여 계산된 신규 이자율도 변경되며 5.88% 가 되지 않습니다.

첫 주택 대출은 몇 년입니까? < P > 일반적으로 첫 주택 대출의 최대 기간은 3 년을 넘지 않는다. < P > 매입한 주택의 사용연수 (준공주택 사용연수 참조) 는 보통 2 년을 넘지 않으며, 대출연한과 담보주택 사용연수는 원칙적으로 4 년을 넘지 않는다. 구체적인 대출 기한은 경영은행이 대출자가 제출한 관련 자료에 따라 종합 심사 후 결정된다.