LPR 이자율을 이전해야 합니까?
LPR 환율은 변환되지 않을 수 있습니다.
환산되지 않은 경우 기본 대출 이자율은 원래 대출 이자율로 변경되지 않습니다.
예를 들어, 마지막 가격 조정 주기에 있었던 변동 금리 대출의 재고는 변환되지 않을 수 있습니다.
변동금리 대출 가격 벤치마크 전환은 원칙적으로 2020년 8월 31일 이전에 완료되어야 합니다.
\r\n가격 책정 기준은 한 번만 변환할 수 있으며 변환 후에는 다시 변환할 수 없다는 점에 유의해야 합니다.
\r\lpr 이자율에 대한 자세한 내용입니다. 송금이 필요합니까?
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모기지 이자율을 LPR로 변환하는 것이 더 낫나요, 아니면 고정 이자율로 변환하는 것이 더 낫나요?
대부분의 전문가들은 LPR이 향후 하락할 가능성이 높다고 보고 있으며, LPR을 가격 벤치마크로 선택하는 것이 더 유리합니다.
중장기적으로는 LPR이 계속해서 하락할 가능성이 높습니다. LPR 가격 벤치마크로 전환하는 것이 사용자에게 더 유리하며, 향후 이자비용도 줄어들 것입니다.
물론, 이용자들이 금리의 안정성과 편의성을 좀 더 고려한다면, LPR 하락으로 인한 이자비용 절감에 비해 고정금리로 전환하는 것을 선택할 수도 있습니다.
여러 증권사 연구 보고서도 중앙은행이 금리를 인하하는 정책을 펼치는 가운데 금리는 단기적으로 계속 하락할 것이라고 지적했다.
장기적으로 보면 향후 주민신용 동향이 하락하면서 저금리 시대가 대세로 자리잡게 될 것이다.
확장 데이터 LPR에는 1년과 5년 이상이 포함됩니다.
LPR은 시장화 수준이 높으며 신용시장의 자금 수급을 완벽하게 반영할 수 있습니다.
대출가격 책정에 LPR을 활용하면 대출금리의 시장화 형성을 촉진할 수 있고, 시장금리를 신용금리로 전달하는 효율성을 높일 수 있다.
2020년 4월 20일, 중국 인민은행은 국립은행간자금센터에 2020년 4월 20일 대출 시장 공시 이자율(LPR)이 다음과 같다고 발표하도록 승인했습니다. 1년 LPR은 3.85%로 20bp 낮았습니다. 지난해 8월 LPR 개혁 이후 최대 금리 인하였던 전기.
인민일보 온라인 - 모기지 이자율에 대한 공식적인 "기준 변경"을 선택하는 방법은 무엇입니까?
바이두백과사전 - LPR대출을 LPR로 바꿔야 하나?
바꿀 것인가, 바꾸지 않을 것인가?
LPR로 변경하고 싶으시면 변경하시면 됩니다.
1. 정책 요구 사항 준수: 중앙은행 기준 금리 시대가 끝나고 LPR의 새로운 시대가 열렸습니다. 이 정책은 모든 사람이 기존 대출 금리를 LPR 금리로 전환하도록 권장하므로 이는 반드시 국민은 정책지도에서 요구하는 것이므로 정책을 따르는 것이 나쁠 것이 없습니다.
2. 대출 이자를 줄일 수 있는 기회: 실제 시장 상황을 더 잘 반영하기 위해 LPR은 매월 조정될 예정이며 LPR 가격 책정은 언제든지 통화 조정에 사용됩니다.
따라서 LPR은 유동적이며 모기지 이자율은 매년 재조정됩니다.
LPR의 추세 예측에 따르면, LPR이 향후 하락 추세를 보일 확률은 전체적으로 상대적으로 높습니다.
3. 주식 벤치마크 대출 이자율을 현재 및 미래 대출 이자율 모델과 일치하는 LPR + 베이시스 포인트 가격 모델로 변환합니다. 원래 대출 이자율은 중앙은행의 벤치마크 대출 이자율인 4.9%를 기준으로 합니다. , 상향변동 또는 할인을 통해 조정됩니다.
그러나 향후 대출 이자율은 대출 가격 책정 모델 및 정책 요구 사항에 부합하는 LPR 가격 책정 모델 + 여러 베이시스 포인트를 기반으로 합니다.
데이터 대출 확대에 대한 주의 사항: 1. 주택 담보 대출의 적시 상환: 신의성실의 원칙은 민사 활동에 있어서 황제의 조항이며, 계약을 이행할 때 반드시 준수해야 하는 조항이기도 합니다.
모기지 계약의 당사자로서 당사는 계약에 명시된 조건에 따라 대출금을 제때에 전액 상환할 의무가 있습니다.
2. 대출 기간을 합리적으로 결정하십시오. 담보 대출 계약에는 일반적으로 조기 상환 조항이 있으며, 조기 상환은 은행의 장기 수익에 영향을 미치기 때문에 조기 상환은 은행의 승인을 받아야 합니다.
실제 은행에서는 보통 조기상환에 대해 손해배상을 청구합니다. 물론 은행마다 정책이 다를 수 있습니다.
lpr로 전환하시겠습니까?
LPR 변동금리 형식으로 변환해야 합니다.
5438년 6월 + 2020년 10월에 발표된 LPR은 4.8%였으며, 2월부터 3월까지는 4.75%, 4월에는 4.65%였습니다.
변경한 후에는 월별 지불액을 줄일 수 있습니다.
또한 최근 몇 년간의 추세와 전반적인 경제 발전에 따라 금리가 하락 추세에 있으므로 LPR로 전환하는 것이 여전히 비용 효율적입니다.
물론 한번 선택하면 변경할 수 없으며, 앞으로도 금리가 오랫동안 오를 위험이 있습니다.
주식 모기지 금리가 벤치마크 기준 할인 수준인 일부 사용자는 LPR 가격 벤치마크로 변경하면 금리가 상승할 것이라고 생각합니다.
사실 이런 걱정은 불필요하다. 앵커 교체 정책은 이런 특수한 상황을 충분히 고려한 것이다.
따라서 LPR로 전환 후 추가되는 포인트는 음수가 될 수 있다는 점을 특별히 언급하고 있습니다. 매년 추가되는 포인트 수는 변경되지 않으며 계속해서 LPR 배당금을 누릴 수 있습니다.
확장 데이터: LPR 변동금리로 전환한 후 이자가 전년도에 비해 매년 감소할 것이라는 사고방식을 갖지 마십시오.