고객이 주택 구입을 위해 담보 대출을 신청할 때 은행에 담보 대출을 신청할 때 제공해야 하는 주요 정보는 개인 신분증, 현지에서 유효한 주민등록증(호적부 또는 임시 주민등록증)입니다. 거주 허가증), 부동산 개발업자와 체결한 주택 구입 계약서, 계약금 영수증, 경제 소득 증명서(은행 명세서, 급여 명세서 등).
물론 고객이 자신의 명의로 특정 자산을 보유하고 있는 경우에는 자동차 운전 면허증, 예금 증명서 등 자산 및 재정 자원에 대한 추가 증빙 자료를 준비할 수도 있습니다. 모기지 승인에 도움이 됩니다.
또한, 기혼자로서 배우자와 함께 신청하는 경우에는 배우자의 신분증, 호구부, 양 당사자의 혼인관계 증명서, 즉 혼인관계 증명서도 함께 제출해야 합니다. 배우자의 소득 증명도 필요합니다.
고객이 모기지 보증인을 찾을 경우 보증인의 신분증과 소득 및 재정 서류도 은행에 제공해야 합니다. 또한 고객이 주택 선지급 자금 대출을 신청하기로 선택한 경우 일반적으로 선지급 자금 지불 증명을 제공해야 합니다.
주택 구입을 위한 담보대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 개발업체가 대출은행에 담보대출 협력 의사를 제안합니다.
2. 대출 은행은 개발자의 개발 프로젝트, 건설 자격, 신용 등급, 담당자의 행위, 기업의 사회적 영업권, 기술 강도, 운영 조건 및 재정 조건을 책임지고 자격을 갖춘 개발자와 모기지 대출 협력 계약을 체결합니다. p>
3. 주택 구입 개발업자와 "상업용 주택 매매 계약"을 체결하고 계약 요건에 따라 필요한 계약금을 지불합니다.
4. 주택 구입자는 계약금 납부일로부터 주택담보대출을 신청하려면 주택담보대출 은행의 요구사항에 맞는 주택담보대출을 제공해야 합니다. 구체적으로 다음을 포함합니다: "상업용 주택 매매 계약서"(기록 및 등록), 주택 구입 계약금 영수증, 신분증, 결혼 증명서, 소득 증명서 및 은행이 필요하다고 간주하는 기타 정보
5. 주택구입자 요구사항 상황 및 절차 등을 제반 조사, 검토하고, 대출신청, 계약상환내역서, 약정, 대화내용, 대출 계약, 차용증 등, 주택 구매자가 대출 은행에 예금 계좌나 은행 카드를 개설하고 은행이 승인을 위해 상급 은행에 보고합니다.
6. 7일 이내. 이 기간을 초과하는 경우 마케팅 부서는 즉시 은행에 연락하여 상황을 이해하고 문제를 해결하며 주택 구매자가 대출을 받을 수 있도록 적극적으로 지원하고 적시에 모기지 은행과 단계 보증 절차에 서명합니다.