은행이 금융기관에 대출을 제공할 때 기간관리를 준수해야 하며, 대출 만료 시 대출금을 회수해야 한다. 대출 만기 시 금융기관은 주도적으로 상환 절차를 처리해야 하며, 대출 만기일까지 상환 절차가 완료되지 않을 경우 중국인민은행은 연체된 차용자에게 대출금을 양도하고 해당 금액을 차감할 권리가 있습니다. 필요한 경우 예금자. 중국 인민은행의 금융 기관 대출 기간이 만료된 후, 금융 기관이 실제로 제때에 상환하기 어려운 경우에는 사전에 연장을 신청해야 합니다. 각 대출은 한 번만 연장할 수 있으며 연장 기간은 한도를 초과할 수 없습니다. 원래 기간.
주택담보대출 조기 상환 시 주의할 점은 무엇인가요?
참고 1: 조기 상환에 필요한 서류를 준비하고 은행에 예약하십시오.
은행은 일반적으로 대출자에게 영업일 기준 15일 전에 서면 또는 전화 신청서를 제출하도록 요구합니다. 은행이 대출자의 모기지 조기 상환 신청서를 승인하는 데는 일반적으로 약 한 달이 걸립니다. 둘째, 대출자는 신분증과 대출 계약서를 은행에 가져와서 승인을 받아야 합니다. 준비해야 할 구체적인 자료는 먼저 은행과 협의해야 합니다.
참고 2: 은행에 지체상 손해배상 조기 상환 규정이 있는지 확인하세요.
현재 대부분의 중소형 합자은행의 경우 대출금을 조기 상환하려는 주택 구매자에 대한 추가 벌금이자 및 손해배상액이 거의 없습니다. 그러나 일부 대형 국영 은행은 다양한 수준의 청산 손해 배상을 지불해야 합니다. 일부 은행은 조기 상환을 위해 일정 금액의 청산 손해 배상이 필요할 수 있다는 점을 대출 계약에 명시합니다. 일부 은행에서는 실제 상환 금액에 대해 1~3개월의 이자를 부과합니다.
또한 일부 은행에서는 조기 대출 상환 기간을 고정적으로 요구하며 대부분 1년입니다. 구매자의 대출 기간이 1년 미만이고 대출금을 조기에 상환하려는 경우 계약서에 명시된 대로 일정 금액의 손해배상금을 지불해야 할 수도 있습니다. 따라서 대출금을 조기상환하는 사람들은 대출금을 대출한 은행에 조기상환으로 인한 연체 여부를 확인하는 것이 필요하다.
참고 3: 모기지를 이해하는 것을 잊지 마세요.
대출금을 갚았으면 모기지 상환도 잊지 마세요. 대출을 신청하려면 차용인은 주택의 재산 증명서, 정산 증명서 및 기타 권리 증명서를 지참해야 합니다.
따라서 본인의 상환능력을 고려하여 대출금을 조기상환하고자 하시는 경우에는 은행마다 조기상환 규정이 다르기 때문에 해당 은행의 규정에 따라 미리 신청하셔야 합니다. 특정 규정에 대해 사전에.