적립자금대출로 제공되는 2주택 결정은 차입자 가족(채무자, 배우자, 미성년자녀 포함) 명의로 주택관리부에 등록된 정보를 바탕으로 이루어지며, 이는 1주택만 해당됨을 반영합니다. 실제로 1인당 주택건축면적은 부처가 발표한 지난해 통계보다 낮은 수준이다.
이러한 정책에 대한 구체적인 조정 사항은 무엇입니까?
오늘 편집자는 귀하에게 도움이 되기를 바라면서 관련 정보를 편집했습니다.
상하이 공제기금 관리센터 직원은 두 번째 주택을 위한 상하이 공제기금 개인 대출은 다음과 같은 조건을 충족해야 한다고 말했습니다. 생활 조건이 개선된 일반 자택 주택 구입은 첫 번째 주택의 1인당 생활 면적이 낮습니다. 상하이 평균.
개선된 두 번째 주택 구입 확인과 관련하여, 주택관리부에 등록된 차용인의 가족(차용인, 배우자 및 미성년 자녀 포함)의 이름 정보에는 실제로 1채만 보유하고 있는 것으로 "고지"에 명시되어 있습니다. 1인당 주택건축면적은 전년도 통계청이 발표한 서울시 1인당 주택건축면적보다 낮다.
통계청이 발표한 자료에 따르면 지난해 상하이 도시 주민의 1인당 주택 건축 면적은 34㎡였다.
즉, 차입자 가족의 1인당 주택 건축 면적이 34㎡를 초과해 주택 구입을 위해 추가 대출을 받는 경우 미개량 제2주택으로 간주된다.
위 고시는 또한 바닥 면적이 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만인 첫 자가 거주 주택을 구입하거나 규정에 따라 상하이에서 저렴한 주택을 구입하는 가족의 경우 주택 계약금 비율을 규정하고 있습니다. 공제금 대출은 20% 이상이어야 하며, 바닥 면적이 90제곱미터를 초과하는 첫 자영업 주택을 구입하는 가족의 경우 주택 공제금 대출의 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. .
가구당 주택공제자금 대출 한도는 최대 60만 위안이다.
(위 답변은 2013-02-01에 게재된 답변입니다. 현행 주택구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.) 새집 구입시에는 소후포커스로 가세요.